海濱別墅出租合同盡享海景生活

海濱別墅出租合同盡享海景生活合同編號(hào)：__________海濱別墅出租合同盡享海景生活出租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________承租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（2）每押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，并在每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為__________銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________開戶行：________________________三、租賃物的使用及保管3.1承租方應(yīng)合理使用別墅及其設(shè)施，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求進(jìn)行合理保管。3.2承租方不得將別墅用于非法用途，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和清潔工作。四、維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)對(duì)別墅的基本設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保別墅的安全和正常使用。4.2承租方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致別墅及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1出租方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2承租方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供別墅或別墅設(shè)施損壞的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2承租方未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)支付承租方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)支付出租方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為賠償。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.海濱別墅所有權(quán)證明文件2.海濱別墅租賃合同3.海濱別墅設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.物業(yè)檢查和維護(hù)記錄8.租賃合同解除證明9.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供別墅或別墅設(shè)施損壞，視為違約。2.承租方未按約定支付租金或提前解約，視為違約。3.未按要求進(jìn)行別墅的日常維護(hù)和清潔，視為違約。4.使用別墅進(jìn)行非法用途或擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。5.未購買人身意外傷害保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有海濱別墅所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃海濱別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃海濱別墅的時(shí)間段。4.租金：承租方支付給出租方的海濱別墅使用費(fèi)。5.押金：承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間別墅及設(shè)施完好無損的金額。6.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：為保障雙方利益，購買的各類保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難提前與出租方溝通。3.租賃合同解除：如有解除需求，雙方協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議。4.爭議解決：友好協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟。5.