某小區(qū)電梯維修招標(biāo)

某小區(qū)電梯維修招標(biāo)合同編號：__________合同雙方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為某小區(qū)的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)電梯的維修和管理；乙方為具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意承擔(dān)甲方小區(qū)電梯的維修工作。雙方為了確保電梯的正常運行，保障業(yè)主的出行安全，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后，及時安排專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場進行維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。1.3乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用符合質(zhì)量要求的零部件和材料，確保電梯維修質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報告電梯的維修和運行情況，并提供相關(guān)技術(shù)資料。1.5乙方應(yīng)對電梯維修過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方的維修費用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行電梯維修工作，提供必要的工作條件。2.3甲方應(yīng)對乙方在電梯維修過程中提供的安全措施和技術(shù)指導(dǎo)給予支持。2.4甲方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時，及時通知乙方進行維修。三、合同價款3.1乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，按照雙方約定的單價和維修數(shù)量計算總價款。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，按時支付乙方的維修費用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電梯維修服務(wù)合同2.電梯維修方案3.電梯維修零部件和材料清單4.電梯維修工程進度表5.電梯維修質(zhì)量檢驗報告6.電梯維修費用支付憑證7.電梯維修合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維修費用的，屬于違約行為。3.乙方未按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行電梯維修，導(dǎo)致電梯存在安全隱患的，屬于違約行為。4.乙方在電梯維修過程中，未按照約定提供安全措施和技術(shù)指導(dǎo)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某小區(qū)業(yè)主委員會。2.乙方：指具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司。3.電梯維修服務(wù)：指對電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致電梯存在安全隱患。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時支付維修費用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付維修費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)。3.問題：電梯維修過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法