門(mén)前責(zé)任我來(lái)扛

門(mén)前責(zé)任我來(lái)扛合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方為門(mén)前責(zé)任我來(lái)扛，乙方同意與甲方簽訂本合同，共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)前責(zé)任范圍1.1甲方門(mén)前范圍：指甲方擁有的物業(yè)門(mén)口及其相鄰區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、天花板、樓梯、走廊等。1.2乙方門(mén)前范圍：指乙方擁有的物業(yè)門(mén)口及其相鄰區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、天花板、樓梯、走廊等。二、門(mén)前責(zé)任內(nèi)容2.1甲方責(zé)任：（1）保持門(mén)前區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、雜物堆放；（2）確保門(mén)前設(shè)施完好，無(wú)破損、脫落現(xiàn)象；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司管理工作；（4）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的門(mén)前責(zé)任。2.2乙方責(zé)任：（1）保持門(mén)前區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、雜物堆放；（2）確保門(mén)前設(shè)施完好，無(wú)破損、脫落現(xiàn)象；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司管理工作；（4）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的門(mén)前責(zé)任。三、門(mén)前責(zé)任履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行門(mén)前責(zé)任，確保門(mén)前區(qū)域整潔、設(shè)施完好，不得損害乙方利益。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行門(mén)前責(zé)任，確保門(mén)前區(qū)域整潔、設(shè)施完好，不得損害甲方利益。3.3甲方、乙方應(yīng)相互監(jiān)督、協(xié)作，共同維護(hù)門(mén)前區(qū)域的整潔和安全。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行門(mén)前責(zé)任，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2如乙方未按照本合同約定履行門(mén)前責(zé)任，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方門(mén)前責(zé)任履行情況記錄表2.乙方門(mén)前責(zé)任履行情況記錄表3.門(mén)前設(shè)施檢查報(bào)告4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明5.公共維修基金繳納證明6.雙方簽訂的門(mén)前責(zé)任確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保持門(mén)前區(qū)域整潔，有垃圾、雜物堆放。2.甲方未確保門(mén)前設(shè)施完好，有破損、脫落現(xiàn)象。3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，未配合物業(yè)公司管理工作。4.甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。5.乙方未保持門(mén)前區(qū)域整潔，有垃圾、雜物堆放。6.乙方未確保門(mén)前設(shè)施完好，有破損、脫落現(xiàn)象。7.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，未配合物業(yè)公司管理工作。8.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司為管理物業(yè)區(qū)域所制定的規(guī)章制度。3.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方和乙方按照物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)繳納的費(fèi)用。4.公共維修基金：指用于物業(yè)區(qū)域公共設(shè)施維修、更新的基金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未履行門(mén)前責(zé)任，導(dǎo)致門(mén)前區(qū)域不整潔。解決辦法：乙方可以提醒甲方履行責(zé)任，如甲方仍未改正，乙方可以尋求物業(yè)公司協(xié)助處理。2.問(wèn)題：門(mén)前設(shè)施出現(xiàn)破損、脫落。解決辦法：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で髮?zhuān)業(yè)評(píng)估。3.問(wèn)題：甲方、乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)立即改正。4.問(wèn)題：甲方、乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如遇困難，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方、乙方為物業(yè)相鄰的所有權(quán)人或者使用人。2.適用于門(mén)前區(qū)