車位買賣合同案例

車位買賣合同案例合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、車位基本信息1.1該車位位于__________，車位號碼為__________。1.2該車位的產(chǎn)權清晰，甲方擁有該車位的合法所有權。1.3該車位的用途為停車，不得擅自改變車位用途。二、買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付車位購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付車位購買價款后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，該車位的所有權歸乙方所有。四、權利義務4.1甲方應保證該車位的權屬清晰，無任何債務糾紛。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付該車位，并辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應按照約定時間支付車位購買價款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.4乙方購買該車位后，應合理使用該車位，不得擅自改變車位用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。對方應在收到通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)商解決辦法。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.買賣雙方的身份證明文件3.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料4.過戶所需的相關稅費支付憑證5.車位的物業(yè)管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付車位或未能辦理過戶手續(xù)，或交付的車位與約定不符。2.乙方未能按時支付車位購買價款。3.甲方未能保證車位的權屬清晰，存在債務糾紛。4.乙方擅自改變車位用途。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權：指車位的所有者對車位擁有完全的占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶手續(xù)：指將車位的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車位或辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未能按時支付車位購買價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.車位存在債務糾紛：解決辦法：甲方應承擔解決債務糾紛的責任，如無法解決，乙方有權解除合同。4.乙方擅自改變車位用途：解決辦法：甲方有權要求乙方恢復車位原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景