2024年商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營協(xié)議

2024年商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營協(xié)議甲方：XXX

乙方：XXX

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方間友好、平等、互惠互利、合作共贏的商貿(mào)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商貿(mào)城商鋪經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪位置、面積及用途

甲方提供位于XXXX商貿(mào)城內(nèi)商鋪給乙方經(jīng)營，商鋪具體位置為XX號(hào)，面積約為XX平方米。乙方在此地塊上擁有獨(dú)立的經(jīng)營場所，并享有自主經(jīng)營權(quán)。

二、租賃期限

租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)在期限內(nèi)搬離，將商鋪歸還甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）商鋪?zhàn)饨馂閄X元/月，合計(jì)XX元/年；

（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間和方式向甲方支付租金：

（1）每XX月XX日前支付上月租金；

（2）本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付XX個(gè)月租金作為押金，押金金額為XX元，租賃期滿或終止協(xié)議時(shí)，押金將無息退還給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其商貿(mào)城商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并應(yīng)提供完備的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)給乙方。

2.甲方應(yīng)對(duì)商貿(mào)城商鋪進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方正常經(jīng)營秩序。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營合法商品，不得銷售假冒偽劣商品和違禁商品。同時(shí)，乙方應(yīng)做好商品質(zhì)量管理和安全防范工作。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)商貿(mào)城商鋪的衛(wèi)生、秩序和安全，遵守國家法律法規(guī)和商貿(mào)城管理規(guī)定。

6.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露商業(yè)信息和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

7.乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。

8.租賃期滿或終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在期限內(nèi)搬離，并將商鋪交還給甲方。

9.甲方應(yīng)保證商貿(mào)城商鋪的水電供應(yīng)正常，如因特殊情況需要斷水?dāng)嚯姷?，?yīng)及時(shí)通知乙方并給予相應(yīng)補(bǔ)償。

10.雙方應(yīng)共同維護(hù)商貿(mào)城的聲譽(yù)和形象，共同促進(jìn)商貿(mào)城的發(fā)展和繁榮。

五、違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議約定內(nèi)容，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е律藤Q(mào)城商鋪產(chǎn)權(quán)不清或存在債權(quán)債務(wù)糾紛等情況，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)協(xié)商未能解決的，一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議中的所有日期均為公歷日期。

4.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

6.其他需要明確的事項(xiàng)：雙方同意按照本協(xié)議約定的租金和支付方式按月支付商鋪?zhàn)饨?。雙方同意在租賃期間內(nèi)不得擅自解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致并書面同意解除本協(xié)議。雙方同意在租賃期滿或終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方并保證商鋪的完好無損。雙方同意在租賃期間內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意并保證不影響其他業(yè)主的正常經(jīng)營和使用權(quán)益。以上條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并互相支持配合。雙方在合作期間如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議條款已雙方充分協(xié)商一致，雙方均已完全明白和理