2024年養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同

2024年養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)就養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地情況

1.甲方同意將其養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地位置、面積及附屬設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件一（附表一）。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額及時(shí)間向甲方支付租金。

2.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（￥XX元），該金額分兩次支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性能符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因場(chǎng)地不符合要求而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵而給乙方造成的任何損失。

4.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的衛(wèi)生、環(huán)保等手續(xù)合法有效，并承擔(dān)因場(chǎng)地手續(xù)不全而給乙方造成的任何損失。

5.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以滿足乙方的正常生產(chǎn)和生活需要。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，保證場(chǎng)地的整潔和完好。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生、環(huán)保、消防等安全工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以變更或解除。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，需甲方同意。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。若因政府行為或第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊租金或解除合同。逾期不補(bǔ)齊的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方加收違約金，逾期超過(guò)十天仍未支付的，視為乙方單方解除合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2.若甲方未按約定將場(chǎng)地交付乙方使用或出現(xiàn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3.若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

4.若雙方違反本合同的約定，并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。

5.若因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、圖紙、技術(shù)資料等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知及其他書面文件應(yīng)送至本合同記載的地址或甲乙雙方另行約定的地址。以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)的，自送達(dá)起三日內(nèi)視為送達(dá)。

4.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何通知或其他書面文件如果因不可抗力原因無(wú)法送達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方和在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明材料。十、補(bǔ)充條款養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施為簡(jiǎn)單的一層平房若干及部分養(yǎng)殖設(shè)備等一切設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸乙方所有。（注：簡(jiǎn)單裝修除外）十一、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。雙方簽字蓋章：甲方：XXX（蓋章）法定代表人：X