房屋租賃房合同范本

房屋租賃房合同范本合同編號(hào)：_______房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按約定支付租金或違反合同其他條款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方具有承租能力和租賃房屋的合法使用資格。第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。2.2甲方擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和租賃合同糾紛。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。2.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求乙方支付違約金。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)支付，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金及第三方擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為和租賃期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在乙方違約時(shí)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方擔(dān)保方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的，是為了確保乙方的履約能力和租賃行為的合規(guī)性，同時(shí)也保護(hù)甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其在目標(biāo)公司中所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或違反合同其他條款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方具有受讓股權(quán)的資格和能力。第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定受讓甲方在目標(biāo)公司中所持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)支付，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%作為滯納金。2.3乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有目標(biāo)公司股東權(quán)益，包括但不限于分紅、選舉權(quán)、知情權(quán)等。2.4乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的相關(guān)資料和文件，了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛和股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律程序和手續(xù)。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有目標(biāo)公司股東權(quán)益，并應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)益。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及第三方擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)向乙方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，并協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為和股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在乙方違約時(shí)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)和管理5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方應(yīng)確保目標(biāo)公司遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)公司合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即歸還股權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓或存在欺詐行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方擔(dān)保方（蓋章）：