2025標(biāo)準(zhǔn)版購房合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版購房合同范本正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的房地產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），包括但不限于下列內(nèi)容：房屋建筑面積：平方米房屋用途：（如：住宅、商鋪、辦公等）土地使用權(quán)面積：平方米房屋所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：甲方保證其對該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且該房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條房地產(chǎn)價格雙方約定該房地產(chǎn)的總價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式及時間乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余購房款人民幣元（大寫：元整）。如乙方逾期付款，每逾期一日，乙方需按未付購房款的%向甲方支付違約金。第四條房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明房屋維修基金繳納憑證其他相關(guān)文件交付時，如該房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決；如無法修復(fù)或解決，雙方可協(xié)商降低房價或解除合同。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，并在約定時間內(nèi)交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款。乙方在該房地產(chǎn)交付后應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付該房地產(chǎn)的，每逾期一日，甲方需按已付購房款的%向乙方支付違約金。如甲方在交付時未能提供相關(guān)文件或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房地產(chǎn)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方需按未付購房款的%向甲方支付違約金。如乙方在約定時間內(nèi)未完成付款或過戶登記，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月