小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合同范本

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)/備案號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方違反本合同第一條第1.2款的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/備案證明材料2.甲方身份證明材料3.乙方身份證明材料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)/備案號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)充分尊重甲方作為賣方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合其要求的擔(dān)保措施，以確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2若甲方違反本合同第一條第1.2款的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的法律援助和支持。7.3丙方收取甲方支付的委托費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。7.4丙方在收到甲方支付的委托費(fèi)用后，應(yīng)提供正式的發(fā)票作為支付憑證。第八條甲方權(quán)益的限制8.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。8.2甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同。8.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/備案證明材料2.甲方身份證明材料3.乙方身份證明材料4.丙方身份證明材料5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中的地位和權(quán)益得到優(yōu)先保障。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，協(xié)助甲方和乙方解決房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的法律援助和支持。第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平性和公正性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)更加安全可靠的購房環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)/備案號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)充分尊重乙方作為買方的權(quán)益，確保乙方在房產(chǎn)購買過程中不受損失。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合其要求的擔(dān)保措施，以確保乙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到保障。第三條房產(chǎn)購買3.1乙方同意購買甲方持有的上述小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2若乙方違反本合同第一條第1.2款的約定，導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的法律援助和支持。7.3丙方收取乙方支付的委托費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。7.4丙方在收到乙方支付的委托費(fèi)用后，應(yīng)提供正式的發(fā)票作為支付憑證。第八條乙方權(quán)益的限制8.1乙方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。8.2乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方在房產(chǎn)購買過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/備案證明材料2.甲方身份證明材料3.乙方身份證明材料4.丙方身份證明材料5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保乙方在