房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]鑒于甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問(wèn)題。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、期限和方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方應(yīng)按照下列分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣[首期金額]元整（大寫(xiě)：[首期金額]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[二期金額]元整（大寫(xiě)：[二期金額]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期轉(zhuǎn)讓款人民幣[三期金額]元整（大寫(xiě)：[三期金額]元整）。2.4乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]鑒于甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方，第三方為擔(dān)保方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并為確保甲方權(quán)益，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)分期轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問(wèn)題。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、期限和方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方應(yīng)按照下列分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣[首期金額]元整（大寫(xiě)：[首期金額]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[二期金額]元整（大寫(xiě)：[二期金額]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期轉(zhuǎn)讓款人民幣[三期金額]元整（大寫(xiě)：[三期金額]元整）。2.4乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方逾期付款時(shí)，按照本合同約定的期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。4.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同的擔(dān)保。保證金在乙方履行完畢合同義務(wù)后，無(wú)息退還。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方違約情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)付款責(zé)任，從而降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保、支付保證金，并設(shè)有嚴(yán)格的違約及限制條款。這樣的安排旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地控制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)分期轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]鑒于甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方，第三方為擔(dān)保方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并為確保乙方權(quán)益，就甲方將其合法擁有的股權(quán)分期轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方擁有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱(chēng)為[公司名稱(chēng)]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，股權(quán)比例為[股權(quán)比例]，甲方保證對(duì)上述股權(quán)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押或凍結(jié)情況。1.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方能夠正常行使股東權(quán)利，包括參加股東大會(huì)、表決權(quán)、收益權(quán)等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、期限和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方應(yīng)按照下列分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣[首期金額]元整（大寫(xiě)：[首期金額]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[二期金額]元整（大寫(xiě)：[二期金額]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期轉(zhuǎn)讓款人民幣[三期金額]元整（大寫(xiě)：[三期金額]元整）。2.4乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條股權(quán)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將股權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在甲方未能按照約定交付股權(quán)時(shí)，按照本合同約定的期限和方式向乙方交付股權(quán)。4.2若甲方未能按照約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4乙方在受讓股權(quán)前，有權(quán)要求甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為甲方履行合同的擔(dān)保。保證金在甲方履行完畢合同義務(wù)后，無(wú)息退還。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定交付股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在未取得乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或進(jìn)行其他處分。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。[附件列表，如股權(quán)證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保、支付保證金，并設(shè)有嚴(yán)格的違約及限制條款。這樣的安