微整形租房合同范本

微整形租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單[附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、合同簽訂、租金支付、房屋維修等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方提供的房屋狀況，制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃政策。2.5丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住甲方出租的房屋。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。四、租金及支付方式4.1租金為：[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方進(jìn)行房屋的檢查和維修。8.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供房屋租賃管理服務(wù)，確保房屋的安全和合法使用。8.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供房屋租賃市場(chǎng)情況的定期報(bào)告，以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，做出相應(yīng)的決策。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日[逾期利率]%。9.2乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，確保甲方的房屋得到有效的管理和維護(hù)。10.2丙方的介入為乙方提供了便捷的租賃服務(wù)，乙方可以更加放心地使用和居住甲方出租的房屋。10.3丙方的介入為甲方和乙方之間的溝通提供了便利，有助于解決雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、合同簽訂、租金支付、房屋維修等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，確保甲方具備良好的信用和出租能力。2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方提供的房屋狀況，制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃政策。2.5丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和居住乙方出租的房屋。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的方式支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害乙方和丙方的權(quán)益。四、租金及支付方式4.1租金為：[租金金額]元/月。4.2甲方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金：[押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方進(jìn)行房屋的檢查和維修。8.2乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供房屋租賃管理服務(wù)，確保房屋的安全和合法使用。8.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供房屋租賃市場(chǎng)情況的定期報(bào)告，以便乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，做出相應(yīng)的決策。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日[逾期利率]%。9.2甲方未按照合同約定使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方在租