農(nóng)村蓋房合同模板簡(jiǎn)單

農(nóng)村蓋房合同模板簡(jiǎn)單甲方(業(yè)主):_______________身份證號(hào)碼：___________________乙方(承包商):_______________身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條工程概況1.本工程名稱為_(kāi)_____(以下簡(jiǎn)稱“本工程”),地址為_(kāi)_____。2.本工程總建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中住宅面積為_(kāi)_____平方米，其他用途面積為_(kāi)_____平方米。3.本工程采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為_(kāi)_____米。4.本工程的施工周期為_(kāi)_____個(gè)月。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。第二條工程價(jià)格和支付方式1.本工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整(￥_____)。具體價(jià)格構(gòu)成如下：(1)人工費(fèi)：￥_____元；(2)材料費(fèi)：￥_____元；(3)設(shè)備租賃費(fèi)：￥_____元；(4)管理費(fèi)：￥_____元；(5)其他費(fèi)用：￥_____元。2.甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方支付定金人民幣_(tái)____元整(￥_____),作為本工程的保證金。如因甲方因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或者存在違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如因乙方因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或者存在違約行為的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。具體時(shí)間和方式如下：(1)首期款項(xiàng)：在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣_(tái)____元整(￥_____);(2)中期款項(xiàng)：在本工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣_(tái)____元整(￥_____);(3)尾款：在本工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣_(tái)____元整(￥_____)。4.如因甲方因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或者存在違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失向乙方支付違約金。如因乙方因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或者存在違約行為的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在支付工程款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的發(fā)票和付款憑證。如因甲方因?qū)е聼o(wú)法提供完整發(fā)票和付款憑證的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條保證條款1.甲方保證所提供的資料真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假情況應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方保證在本合同履行期間不轉(zhuǎn)讓本工程的所有權(quán)或者使用權(quán)。如因甲方因?qū)е卤竟こ趟袡?quán)或者使用權(quán)發(fā)生變更的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.如因甲方因?qū)е卤竟こ虩o(wú)法按期完成或者存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方因?qū)е卤竟こ虩o(wú)法按期完成或者存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本保證條款自本合同生效之日起生效，至本工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。如因不可抗力因素導(dǎo)致本保證條款無(wú)法執(zhí)行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。5.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。如有特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商