承包出租合同范本

承包出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于__________，租賃期限為__________年。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、租賃期限及續(xù)約3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備的安全。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于__________，租賃期限為__________年。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境和使用體驗(yàn)，按照約定及時(shí)解決乙方遇到的問題。2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持房產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證照齊全、符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)等。4.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的機(jī)會(huì)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保乙方在租賃期間的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)妥善保管甲方房產(chǎn)的相關(guān)資料，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。7.3丙方在履行合同過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受到良好的居住體驗(yàn)。9.2丙方的介入有助于甲方更好地管理房產(chǎn)，提高房產(chǎn)的利用率和價(jià)值。9.3丙方的介入可以有效減少甲乙雙方在租賃過程中的爭議和糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。10.2甲方通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)對乙方權(quán)益的更好保障，提高房產(chǎn)的價(jià)值和使用效率。10.3本合同的簽訂有助于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作與共贏。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方擬承租該房產(chǎn)用于__________，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為確保各方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于__________，租賃期限為__________年。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境和使用體驗(yàn)，按照約定及時(shí)解決乙方遇到的問題。2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承包方，有權(quán)按照合同約定使用甲方房產(chǎn)，并要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金，履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買的機(jī)會(huì)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保乙方在租賃期間的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)妥善保管甲方房產(chǎn)的相關(guān)資料，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。7.3丙方在履行合同過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承包方，通過本合同約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。9.2乙方通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)對甲方權(quán)益的更好保障，提高房產(chǎn)的價(jià)值和使用效率。9.3本合同的簽訂有助于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合