二手房買賣合同空白(2024版)

二手房買賣合同空白(2024版)合同編號(hào)：__________二手房買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（3）土地使用權(quán)證號(hào)：____________________（4）房產(chǎn)證號(hào)：____________________第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同辦理過(guò)戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

3.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)評(píng)估報(bào)告

4.雙方的身份證明文件

5.定金收據(jù)

6.房?jī)r(jià)款支付憑證

7.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，或逾期支付房?jī)r(jià)款未按約定支付違約金。

3.甲方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下。

4.乙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下雙方交易的房產(chǎn)。

2.定金：指乙方支付給甲方的，作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金的款項(xiàng)。

3.房?jī)r(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款。

4.過(guò)戶手續(xù)：指雙方將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。

5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，依法解決糾紛。

2.遇到乙方逾期支付房?jī)r(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

3.遇到過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極提供所需材料，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.遇到合同履行過(guò)程中其他問(wèn)題：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之