2024版建設(shè)工程施工合同擔(dān)保協(xié)議書

2024版建設(shè)工程施工合同擔(dān)保協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、擔(dān)保范圍1.1本擔(dān)保協(xié)議適用于乙方在項(xiàng)目施工過程中對(duì)甲方提供的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面的擔(dān)保。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于：工程質(zhì)量擔(dān)保、工程進(jìn)度擔(dān)保、安全文明施工擔(dān)保等。二、擔(dān)保方式2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于：辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)、提供擔(dān)保物權(quán)利憑證等。三、擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保期限自項(xiàng)目開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。四、擔(dān)保金額4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保金額，包括但不限于：工程合同總價(jià)款的__________%、進(jìn)度款的__________%等。4.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保金額足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約所造成的損失。五、擔(dān)保責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照本擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方如未能按照甲方要求提供擔(dān)保措施，或提供的擔(dān)保措施不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約處理6.1任何一方違反本擔(dān)保協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保金額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本擔(dān)保協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不影響本擔(dān)保協(xié)議的繼續(xù)履行。八、其他約定8.1本擔(dān)保協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程合同2.擔(dān)保物權(quán)利憑證3.抵押/質(zhì)押登記手續(xù)文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全文明施工要求7.授權(quán)代表委托書8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工要求完成工程，視為違約。2.乙方提供的擔(dān)保措施不足以彌補(bǔ)甲方損失，視為違約。3.乙方未按照甲方要求提供擔(dān)保措施，視為違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：擔(dān)保是指擔(dān)保人為了確保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利移交給債權(quán)人占有或者控制，用以保證債務(wù)的履行。2.抵押：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.質(zhì)押：質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的擔(dān)保措施不足以彌補(bǔ)甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)提前要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，或者要求乙方提供足夠的擔(dān)保措施。2.問題：乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工要求完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并按照合同約定向甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方為建設(shè)