北京市房屋建筑與市政基礎設施限額以下小型工程施工合同（示范文本）（BF-2023-0216）

BF—2023—0216合同編號：北京市房屋建筑與市政基礎設施限額以下小型工程施工合同（示范文本）建設單位：施工單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會北京市市場監(jiān)督管理局2023年9月-15-說明1.本合同為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定。供限額以下小型工程建設單位（包含單位或個人）和施工單位簽訂合同時參照使用。2.限額以下小型工程：指北京市行政區(qū)域內進行工程投資額在100萬元以下（含）或建筑面積在300平方米以下（含），無需申請辦理建筑工程施工許可證的各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施的施工。3.高風險限額以下小型工程：存在以下情形之一的，判定為高風險限額以下小型工程：3.1在設有人員密集場所的建筑進行施工的限額以下小型工程。3.2含危險性較大的深基坑、有限空間作業(yè)、起重吊裝等施工內容，容易導致人員群死群傷的限額以下小型工程。3.3需要變動建筑主體結構和承重結構的限額以下小型工程。本工程是否屬于高風險限額以下小型工程的判定標準詳見《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會等17部門關于印發(fā)<限額以下小型工程施工安全管理辦法（試行）>的通知》（京建發(fā)〔2023〕285號）附件4及合同約定。4.施工動火作業(yè)：是指電焊、氣焊、切割作業(yè)及使用噴燈、打磨、砂輪、電鉆等可能產生火焰、火花和熾熱表面的臨時性作業(yè)（以下統(tǒng)稱動火作業(yè)）。5.雙方當事人應當結合具體情況選定本示范文本的選擇性條款?！啊酢焙鬄榇x內容，以劃“√”方式選定；劃線處應當以文字形式填寫完整，對于實際情況未發(fā)生或未作約定的，請在劃線處打“×”，以示刪除或不適用。

特別提示為共同維護首都環(huán)境和公共安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國建筑法》《北京市安全生產條例》《限額以下小型工程施工安全管理辦法（試行）（2023年修訂）》，建設單位應當落實安全生產首要責任，施工單位應當落實安全生產主體責任，工程開工前必須簽署《施工安全管理承諾書》《安全責任清單》，并留存?zhèn)洳椤Ｒ?、本工程屬于高風險限額以下小型工程的，建設單位（一）建設單位應當遵守以下規(guī)定1.必須成立由主要負責人負責的施工安全監(jiān)管組織，配備專門安全管理人員。2.工程開工前，督促施工單位現(xiàn)場技術負責人結合工程特點及風險源，向施工現(xiàn)場管理人員、施工作業(yè)人員進行書面安全技術交底，告知危險事項及安全管理要點，交底資料由雙方共同簽字確認，并留檔備查。3.涉及建筑主體和承重結構變動的工程，應當在工程開工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。4.應主動通過“京通”及時填報高風險限額以下小型工程信息管理系統(tǒng)移動端，辦理安全生產信息登記，并對提供的信息負責。5.工程結束后3個工作日內，應通過“京通”登錄高風險限額以下小型工程信息管理系統(tǒng)移動端應用，辦理工程銷賬。6.施工前在門口、樓外及施工現(xiàn)場等顯著位置放置施工公示牌，公示建設單位、施工單位、安全員、投訴舉報電話、高風險限額以下小型工程管理要求等信息，自覺接受社會監(jiān)督。7.加大巡查力度，及時消除不符合安全生產條件或者存在安全隱患的行為。8.對施工單位的施工組織方案進行審批。（二）施工單位應當遵守以下規(guī)定1.必須組織編制施工組織方案，明確施工計劃、施工工藝技術、施工安全保證措施、施工人員保障、應急處置措施等內容。施工方案由施工單位技術負責人審核簽字、加蓋單位公章后，報建設單位項目負責人審批后存檔。施工單位嚴格按照方案組織施工，不得擅自修改施工方案。2.應配備與所承接工程專業(yè)、規(guī)模相符的注冊建造師，施工作業(yè)前組織班前安全生產喊話，就當班施工作業(yè)任務、完成標準，安全注意事項向作業(yè)人員進行培訓，并檢查安全防護用品的穿戴使用。3.施工過程中，發(fā)生危及人身安全的險情時，施工單位現(xiàn)場負責人應立即組織施工人員停止作業(yè)、撤離危險區(qū)域。4.施工單位應嚴格劃定作業(yè)區(qū)域，施工區(qū)與其他區(qū)必須采用不燃材料進行防火分隔。實施動火作業(yè)的要嚴格遵守《北京市嚴格施工動火作業(yè)消防安全管理的若干措施（試行）》（京消〔2023〕131號）、《北京市消防安全責任監(jiān)督管理辦法》（市政府第143號令）相關規(guī)定。二、本工程涉及危險作業(yè)的，施工單位應遵守以下安全要點注意事項1.動火作業(yè)：電氣焊工持證上崗、動火證、專人看護、周邊可燃易燃物清理或覆蓋、配備滅火器、動火完成確認無殘留火種、5級及以上大風露天不動火、旁站錄像。動火作業(yè)應當按照安全生產、消防法律法規(guī)和本市有關規(guī)定事先辦理動火作業(yè)審批手續(xù)，審批后才能進行動火作業(yè)。動火作業(yè)時必須設專人看護，清理可燃物，動火作業(yè)結束后，確認無火災危險后方可離開。根據(jù)工程施工規(guī)模和危險程度，配備充足的消防器材。動火作業(yè)點應與易燃、易爆、易揮發(fā)等施工現(xiàn)場危險物品保持安全距離，嚴禁動火作業(yè)與涉及危險物品施工作業(yè)交叉。進行熔化焊接、熱切割、壓力焊、釬焊等具有火災危險作業(yè)的人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。施工現(xiàn)場發(fā)生火情必須立即報警，及時處置。2.有限空間作業(yè)：監(jiān)護員持證上崗、作業(yè)審批、先通風再檢測后作業(yè)、施工過程持續(xù)通風、可燃氣體場所不動火、旁站錄像。3.高處作業(yè)：特種作業(yè)持證上崗、身體健康、全身式安全帶高掛低用、使用防墜器、不交叉作業(yè)、使用工具包、架體驗收合格后使用、先搭后拆、后搭先拆、臨邊硬防護、洞口防護、6級及以上強風和雨雪天氣不施工。4.吊籃作業(yè)：培訓合格、2人同時作業(yè)、不得從窗口上下吊籃、安全鎖和行程開關齊全有效、安全帶使用索繩器掛獨立安全繩、空載試運行、整機驗收合格后使用、5級以上大風和雨雪天氣不施工、旁站錄像。5.吊裝作業(yè)：建筑起重機械司機和司索信號工持證上崗、專人指揮、吊裝前檢查、吊裝區(qū)域警戒、吊裝作業(yè)“十不吊”（（1）信號指揮不明不準吊。（2）斜牽斜掛不準吊。（3）吊物重量不明或超負荷不準吊。（4）散物捆扎不牢或物料裝放過滿不準吊。（5）吊物上有人不準吊。（6）埋在地下物不準吊。（7）安全裝置失靈或帶病不準吊。（8）現(xiàn)場光線陰暗看不清吊物起落點不準吊。（9）棱刃物與鋼絲繩直接接觸無保護措施不準吊。（10）六級以上強風不準吊）、旁站錄像。6.用電作業(yè)：電工持證上崗、設備合格、線路防護、穿戴絕緣手套和絕緣鞋、每日巡檢、潮濕環(huán)境使用安全電壓。7.動土作業(yè)：摸清地下管線、制定管線保護措施、人工探溝、分層開挖、先撐后挖、臨邊防護、1米內不堆載、按比例放坡、旁站錄像。三、工程施工過程中發(fā)生事故的，施工單位應立即通知建設單位。建設單位和施工單位應立即組織人員進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。建設單位和施工單位應及時如實地向有關部門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。

北京市房屋建筑與市政基礎設施限額以下小型工程施工合同建設單位□單位：統(tǒng)一社會信用代碼：【法定代表人】：住所：□個人：身份證件號碼：項目負責人姓名：注冊執(zhí)業(yè)證書名稱及編號（如有）：施工單位：【法定代表人】：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：項目負責人姓名：聯(lián)系電話：建造師執(zhí)業(yè)資格證書號（如有）：安全員姓名：聯(lián)系電話：安全生產考核合格證書號（如有）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國建筑法》《北京市安全生產條例》《限額以下小型工程施工安全管理辦法（試行）（2023年修訂）》等法律法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，建設單位和施工單位在自愿、公平、誠信的基礎上，就本工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：工程內容本工程是否屬于高風險限額以下小型工程：□是□否2.1在公眾聚集人員密集的建筑物或場所內進行施工□是□否在體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳內實施□是□否在民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳內實施□是□否在賓館、飯店、商場、市場內實施□是□否在影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內健身、休閑場館內實施□是□否在勞動密集型企業(yè)的生產加工車間、員工集體宿舍，寺廟、教堂內實施□是□否在養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院的門診樓，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓內實施□是□否在托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所內實施□是□否在學校的教學樓、圖書館、食堂、集體宿舍內實施□是□否在歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳內實施□是□否2.2含危險性較大的深基坑、有限空間作業(yè)、起重吊裝等施工內容，容易導致人員群死群傷的￡是□否涉及危險性較大的深基坑□是□否涉及有限空間作業(yè)□是□否涉及危險性較大的起重吊裝□是□否2.3需要變動建筑主體結構和承重結構的￡是□否涉及變動建筑主體□是□否涉及變動承重結構□是□否本工程是否涉及危險作業(yè)：□是□否（1）動火作業(yè)：□是□否（2）有限空間作業(yè)：￡是□否（3）高處作業(yè)：□是□否（4）吊籃作業(yè)：□是□否（5）吊裝作業(yè)：□是□否（6）用電作業(yè)：□是□否（7）動土作業(yè)：□是□否4.本工程是否涉及消防設計內容：需要進行消防設計：□是□否5.使用功能是否為生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站：□是□否合同價款支付：工期府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工等對工期的影質量要求本工程施工質量按標準執(zhí)行，并應材料和工程設備建設單位義務施工單位義務工程變更竣工驗收保修期及保修責任4.質量保證金（1）金額：（不得高于工程總價款結算金額的3%）（2）缺陷責任期：缺陷責任缺陷責任違約責任原因造成工期延誤，工期應當順延（1）建設單位原因導致施工單位不能按期開工。（2）建設單位未按合同約定提供與。（3）建設單位未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行。（4）建設單位原因導致工程量