洛陽市二手房合同范本

洛陽市二手房合同范本合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于洛陽市__________的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于洛陽市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為__________，乙方購買后需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理使用該房產(chǎn)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。五、爭議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于洛陽市__________的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于洛陽市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為__________，乙方購買后需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理使用該房產(chǎn)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。三、第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過程中所需的各種文件和資料；（4）確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，處理交易過程中的爭議和問題。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽署后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以協(xié)助。4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，丙方應(yīng)予以配合。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中所需的文件和資料，丙方應(yīng)予以提供。4.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，丙方應(yīng)予以配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房款的____%。5.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行過戶手續(xù)，如乙方逾期履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶的違約金，違約金為房款的____%。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，如乙方違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方服務(wù)提供商（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方服務(wù)提供商丙方，為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，有助于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，可以為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，提供所需的文件和資料，并處理交易過程中的爭議和問題。在第三方主體介入的情況下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了更好的保障。甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理交付和過戶手續(xù)，并提供所需的文件和資料。同時(shí)，甲方在乙方的違約情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于洛陽市__________的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于洛陽市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為__________，乙方購買后需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理使用該房產(chǎn)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為交易保證金。保證金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。三、第三方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過程中所需的擔(dān)保文件和資料；（4）確保乙方的權(quán)益得到保障，處理交易過程中的爭議和問題。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽署后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的擔(dān)保服務(wù)，丙方應(yīng)予以協(xié)助。4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，丙方應(yīng)予以配合。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中所需的文件和資料，丙方應(yīng)予以提供。4.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，丙方應(yīng)予以配合。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為房款的____%。5.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行過戶手續(xù)，如甲方逾期履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金為房款的____%。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范