房子出租合同范本合法

房子出租合同范本合法第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權(quán)證復印件2.承租人身份證明復印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，并由丙方作為擔保人，共同維護甲方權(quán)益。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔保人，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按甲方的要求承擔相應賠償責任。5.2甲方享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生出售等轉(zhuǎn)讓行為，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修、保養(yǎng)造成的乙方損失，甲方不承擔責任。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。擔保形式包括但不限于保證金、擔保人等方式。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應按合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。6.5乙方不得在房屋內(nèi)進行違法建設(shè)或改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金、押金或違反第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方作為擔保人，如乙方違約，應按甲方的要求承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔保人（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權(quán)證復印件2.承租人身份證明復印件3.擔保人身份證明復印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，增強甲方在租賃合同中的地位。丙方作為擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方享有房屋優(yōu)先購買權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)以及要求乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，并由丙方作為擔保人，共同維護乙方權(quán)益。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔保人，對甲方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如甲方違約，丙方應按乙方的要求承擔相應賠償責任。5.2乙方享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生出售等轉(zhuǎn)讓行為，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理使用和合理改造，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因改造造成的甲方損失，乙方不承擔責任。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。擔保形式包括但不限于保證金、擔保人等方式。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應按合同約定提供和維護出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)將房屋出租給第三方，除非得到乙方書面同意。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3丙方作為擔保人，如甲方違約，應按乙方的要求承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔保人（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.出租房