棄土場(chǎng)地租賃合同范本2024年

棄土場(chǎng)地租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________棄土場(chǎng)地租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條棄土場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的棄土場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租甲方棄土場(chǎng)地用于__________（用途），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及restrictions3.1乙方須按照約定的用途使用棄土場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方在使用棄土場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在使用棄土場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。4.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離棄土場(chǎng)地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.棄土場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.棄土場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻6.租賃用途說明及相關(guān)審批文件7.租賃費(fèi)用支付憑證8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供棄土場(chǎng)地提供場(chǎng)地不符合約定用途提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用改變場(chǎng)地用途未經(jīng)甲方同意未遵守國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致安全事故3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金甲方有權(quán)要求乙方立即搬離棄土場(chǎng)地三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有棄土場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃棄土場(chǎng)地并按照約定用途使用的一方。3.租賃費(fèi)用：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地變更用途爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。如有變更需求，提前與甲方溝通并取得書面同意。2.租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，保留支付憑證。如遇支付困難，及時(shí)與甲方溝通尋求延期支付或分期支付的方案。3.安全事故發(fā)生：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.租賃期限變更：提前一個(gè)月書面通知甲方，協(xié)商新的租賃合同。根據(jù)市場(chǎng)情況，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工單位