2024物業(yè)清潔服務合同范本

2024物業(yè)清潔服務合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（清潔服務方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有和管理__________（物業(yè)名稱）物業(yè)，為確保物業(yè)環(huán)境的清潔和整潔，提高居民的生活質(zhì)量，甲方擬與乙方簽訂物業(yè)清潔服務合同，明確雙方的權利和義務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責對__________（物業(yè)名稱）進行日常清潔工作，包括但不限于：公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的清潔。

1.2乙方負責對__________（物業(yè)名稱）的垃圾收集和處理工作，確保垃圾及時清理，分類存放，不影響環(huán)境。

1.3乙方負責對__________（物業(yè)名稱）的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。

1.4乙方應按照甲方的要求，定期對清潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備的正常運行。二、服務時間

2.1乙方應按照甲方提供的清潔時間表進行服務，如特殊情況需要調(diào)整，雙方協(xié)商解決。

2.2乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔工作，確保物業(yè)環(huán)境的整潔。三、服務費用

3.1乙方應按照甲方提供的收費標準進行服務，如特殊情況需要調(diào)整，雙方協(xié)商解決。

3.2乙方應每月向甲方提供服務費用明細，甲方有權對服務費用進行審核。

3.3甲方應在每月約定的時間內(nèi)支付乙方服務費用，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、服務質(zhì)量

4.1乙方應按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的清潔服務，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀。

4.2乙方應定期接受甲方對服務質(zhì)量的檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。

4.3乙方應建立健全服務質(zhì)量保障制度，確保服務過程中不發(fā)生安全事故。五、違約責任

5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成清潔服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權扣除乙方服務費用作為違約金。

5.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔乙方因延遲付款而產(chǎn)生的其他損失。

5.3乙方在服務過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)方）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（清潔服務方）營業(yè)執(zhí)照復印件

3.清潔服務方案及設備清單

4.清潔服務人員名單及資質(zhì)證明

5.物業(yè)管理相關規(guī)定

6.清潔服務合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成清潔服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權扣除乙方服務費用作為違約金。

2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔乙方因延遲付款而產(chǎn)生的其他損失。

3.乙方在服務過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權利、義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.如甲方未按約定提供服務場所、設施等，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方。

2.乙方：指提供清潔服務的企業(yè)或個人。

3.服務費用：指乙方按照約定提供的清潔服務所收取的費用。

4.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向另一方支付的賠償金。

5.滯納金：指甲方未按約定時間支付服務費用時，按照中國人民銀行同期貸款利率計算的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.清潔服務過程中，乙方損壞物業(yè)設施設備，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行賠償。

2.乙方在服務過程中發(fā)生人員傷亡，應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

3.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付滯納金，并確保服務正常進行。

4.乙方未按照約定質(zhì)量完成清潔服務，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權扣除違約金。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以向相