工程合同管理-第八章

第八章建設(shè)工程合同概述第二節(jié)建設(shè)工程合同的種類第一節(jié)建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

一、建設(shè)工程合同的概念和特點(diǎn)

（一）建設(shè)工程合同的概念（二）建設(shè)工程合同的特點(diǎn)

二、建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

一、建設(shè)工程合同的概念和特點(diǎn)

根據(jù)我國《合同法》第269條規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

1．建設(shè)工程合同的標(biāo)的物一般僅限于基本建設(shè)工程2．建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備相應(yīng)的條件3．建設(shè)工程活動(dòng)具有較強(qiáng)的國家管理性4．建設(shè)工程合同要式性概念特點(diǎn)二、建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)

承包人的權(quán)利和義務(wù)（一）（二）（一）發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)

1．發(fā)包人的權(quán)利

（1）簽訂合同的權(quán)利。（2）發(fā)包人的檢查權(quán)。

2．發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任

（1）不得肢解發(fā)包。（2）依國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)訂立合同。（3）發(fā)包人負(fù)有及時(shí)檢查隱蔽工程的義務(wù)。（4）發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的期限提供準(zhǔn)確的資料，并不得隨意變更計(jì)劃。（5）及時(shí)驗(yàn)收與支付價(jià)款的義務(wù)。（6）因發(fā)包人致工程中途停建、緩建，發(fā)包人負(fù)有采取措施彌補(bǔ)或者減少損失的義務(wù)。（二）承包人的權(quán)利和義務(wù)

1．承包人的權(quán)利

（1）經(jīng)發(fā)包人同意總承包人可以將部分工程交由第三人完成。（2）依據(jù)合同法第283條、284條、285條之規(guī)定，有要求賠償停工、窩工損失和實(shí)際費(fèi)用的權(quán)利。（3）有催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款的權(quán)利。

2．承包人的義務(wù)

（1）承包人應(yīng)當(dāng)親自完成工程建設(shè)任務(wù)。（2）承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人的檢查。（3）承包人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付合格的工作成果。第二節(jié)建設(shè)工程合同的種類

一、建設(shè)工程勘察合同二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同三、建設(shè)工程施工合同一、建設(shè)工程勘察合同

建設(shè)工程勘察與勘察合同的概念勘察合同的內(nèi)容發(fā)包人、勘察人責(zé)任

（一）（二）（三）

（一）建設(shè)工程勘察與勘察合同的概念建設(shè)工程勘察是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。建設(shè)工程勘察合同是指建設(shè)工程的發(fā)包人或者承包人與勘察人之間訂立的，由勘察人完成一定的勘察工作，發(fā)包人或者承包人支付相應(yīng)價(jià)款的活動(dòng)。（二）建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容建設(shè)工程勘察合同（一）范本適用于為設(shè)計(jì)提供勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察（含鑿井）、工程測量、工程物探等建設(shè)工程勘察合同（二）范本僅適用于巖土工程設(shè)計(jì)、治理、監(jiān)測等（二）建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容建設(shè)工程勘察合同（一）（示范文本）工程概況；發(fā)包人向勘察人提供的文件資料；勘察人向發(fā)包人提交的勘察成果資料；開工及提交勘察成果資料的時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式；發(fā)包人和勘察人的責(zé)任；違約責(zé)任；未盡事宜的約定；其他約定事項(xiàng)；合同爭議的解決；合同的生效。建設(shè)工程勘察合同（二）（示范文本）工程概況；發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)資料文件；承包人向發(fā)包人交付的報(bào)告、成果、文件；工期；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；變更及工程費(fèi)的調(diào)整；發(fā)包人與承包人責(zé)任；違約責(zé)任；材料設(shè)備供應(yīng)；報(bào)告、成果、文件檢查驗(yàn)收；未盡事宜的約定；其他約定事項(xiàng)；合同爭議的解決；合同的生效。（三）發(fā)包人、勘察人責(zé)任P123二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）建設(shè)工程設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)合同的概念

（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容

（三）雙方責(zé)任

（四）違約責(zé)任

（一）建設(shè)工程設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)合同的概念建設(shè)工程設(shè)計(jì)是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是指建設(shè)工程的發(fā)包人或者承包人與設(shè)計(jì)人之間訂立的，由設(shè)計(jì)人完成一定的設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人或者承包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）范本適用于民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)的合同建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）范本適用于委托專業(yè)工程設(shè)計(jì)的合同（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）（示范文本）合同訂立的依據(jù)；合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容；發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供的資料和文件；設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料和文件；設(shè)計(jì)費(fèi)的支付；雙方責(zé)任；違約責(zé)任；其他建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）（示范文本）合同訂立的依據(jù)；設(shè)計(jì)依據(jù)；合同文件的優(yōu)先次序；合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容；發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的資料、文件和時(shí)間；設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間；設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式；雙方責(zé)任；保密；仲裁；合同生效及其他（三）雙方責(zé)任——P124（四）違約責(zé)任——P125三、建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同的概念

建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)

建設(shè)工程施工合同示范文本組成

（一）（二）（三）（一）建設(shè)工程施工合同的概念建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人就具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（二）建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)合同標(biāo)的的特殊性合同履行期限的長期性合同風(fēng)險(xiǎn)較大合同內(nèi)容的復(fù)雜合同涉及面廣（三）建設(shè)工程施工合同示范文本組成

1．協(xié)議書2．通用條款3．專用條款個(gè)人道德素養(yǎng)

做好個(gè)人道德素養(yǎng)；不要因?yàn)樨澬”阋耍澮粫r(shí)方便而不顧道德品行丟失把人格尊嚴(yán)都降低了。

因?yàn)橐粋€(gè)人把道德品質(zhì)丟失了，再想建立起來將是萬分的困難。所以每個(gè)人都應(yīng)該尊首道德底線，不應(yīng)敗壞基本道德品質(zhì)。以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：1、廁所紙巾偷到宿舍去用2、車間應(yīng)急藥箱裡面的藥偷走（偷盜行為可恥）以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：1、公共場所隨意扔垃圾2、電視房垃圾亂丟以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：惡意損壞公共財(cái)物以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：吃飯不要浪廢食物道德與生活

從字義看兩者的意義與差別:1、倫理的意義:倫—類別、關(guān)係；理—紋理、道理。

倫理—人類社會(huì)裡種種身分間合理的關(guān)係，行為分際(做人要守本分)。(哪些人際關(guān)係、身分)2、道德的意義:道—道路、道理；德—獲得。

道德—走人走的道路，便可獲得人的待遇。(不走捷徑、不誤入歧途→尊嚴(yán)、榮譽(yù))人道

(ps.如何批評(píng)一個(gè)人罔顧為人?)道德與生活

1、利己:

理性認(rèn)識(shí)到遵守規(guī)範(fàn)有利於己。(奸商/信譽(yù)商人)2、利人:

追求人性中的真、善、美。(崇高的可能性)。