補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同書(shū)2024年

補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同書(shū)甲方（出讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于：1.甲方擁有補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓權(quán)利；2.乙方需要購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)充耕地指標(biāo)以滿(mǎn)足其在合同年份內(nèi)的耕地指標(biāo)需求；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓1.1甲方同意在合同年份內(nèi)向乙方出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)，指標(biāo)數(shù)量為：____公頃。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方出讓的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，購(gòu)買(mǎi)金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條出讓價(jià)格及支付方式2.1甲方出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)的價(jià)格為每公頃：人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)買(mǎi)金額。支付方式為：____。第三條出讓指標(biāo)的使用及期限3.1乙方取得的補(bǔ)充耕地指標(biāo)僅限于合同年份內(nèi)的耕地指標(biāo)需求。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用取得的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，確保耕地質(zhì)量。3.3本合同約定的補(bǔ)充耕地指標(biāo)使用期限為：____年。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出讓的補(bǔ)充耕地指標(biāo)的真實(shí)性、合法性，確保乙方能夠合法使用該指標(biāo)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付出讓金。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用取得的補(bǔ)充耕地指標(biāo)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)買(mǎi)金額。5.2乙方應(yīng)合理使用取得的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，確保耕地質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法使用該指標(biāo)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除該方的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.耕地指標(biāo)使用許可證復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、合法的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法使用指標(biāo)。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付出讓金。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)買(mǎi)金額。4.乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用取得的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，導(dǎo)致耕地質(zhì)量受損。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.補(bǔ)充耕地指標(biāo)：指為滿(mǎn)足某一地區(qū)耕地面積占補(bǔ)平衡需要，由上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，用于補(bǔ)充耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?.出讓方：指擁有補(bǔ)充耕地指標(biāo)的甲方。3.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)充耕地指標(biāo)的乙方。4.耕地指標(biāo)需求：指乙方在合同年份內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需滿(mǎn)足的耕地面積。5.耕地質(zhì)量：指耕地的土壤肥力、排灌條件、生態(tài)環(huán)境等方面的情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的補(bǔ)充耕地指標(biāo)不真實(shí)、不合法。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付購(gòu)買(mǎi)金額，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付出讓金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付購(gòu)買(mǎi)金額，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)買(mǎi)金額。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供補(bǔ)充耕地指標(biāo)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用取得的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，導(dǎo)致耕地質(zhì)量受損。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定使用耕地指標(biāo)，確保耕地質(zhì)量。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方