2024年北京市租房合同簡單版（2篇）

第2頁共2頁2024年北京市租房合同簡單版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自____年____月____日起至____年____月____日止）;每月租金為元正（人民幣），每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。四、違約責(zé)任：1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_____乙方（承租方）簽字：_____電話：_____電話：_____身份證號：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年北京市租房合同簡單版（二）租賃合同甲方：（出租人）姓名/單位名稱：_______________________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方：（承租人）姓名/單位名稱：_______________________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住事宜達(dá)成一致意見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，共同遵守。第一條：房屋基本情況房屋地址：____________________________________房屋類型：____________________________________房屋面積：____________________________________租賃用途：____________________________________租金金額：____________________________________押金金額：____________________________________第二條：租金支付1.乙方應(yīng)在每月的【租金支付日】前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付日為每月的【租金支付日】日（缺省為每月的1日）。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金給甲方，支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。支付時(shí)應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為未支付租金金額的【逾期天數(shù)】%。第三條：押金支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【合同簽訂日至押金支付日】日內(nèi)向甲方支付押金。押金金額為【押金金額】元。2.押金應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付給甲方，支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。支付時(shí)應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。3.乙方在租期屆滿或本合同解除時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無房屋損壞等問題，甲方應(yīng)退還乙方押金。如經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)存在房屋損壞問題，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條：居住期限本租賃合同的居住期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個(gè)月。居住期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租住，雙方應(yīng)提前【續(xù)租天數(shù)】天協(xié)商簽訂新的租賃合同。第五條：使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方可以按照合理的方式使用甲方出租的房屋，并按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)保證提供的房屋符合法定標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋的安全、衛(wèi)生等基本條件，提供相關(guān)房屋證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃公證等）。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要修理時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方自行擅自進(jìn)行大修、改造房屋者，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切費(fèi)用及責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.乙方違反法律法規(guī)、或損壞房屋設(shè)施、或干擾其他鄰里關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前【解除提前通知天數(shù)】天以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條：其他約定事項(xiàng)1.甲方提醒乙方購買相應(yīng)的住房保險(xiǎn)保障自身的利益。2.對于因未知情況導(dǎo)致的居住不便、停電、停水等問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，