房地產(chǎn)委托書集合2024年

房地產(chǎn)委托書集合2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)委托書集合2024年通用甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條委托標(biāo)的1.1甲方委托乙方銷售的房地產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方委托乙方出租的房地產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的代理人，全權(quán)代表甲方辦理房地產(chǎn)銷售/出租事宜，包括但不限于：（1）接受購房/承租人看房預(yù)約，安排帶看；（2）對外發(fā)布房源信息，推廣甲方房地產(chǎn)；（3）收集潛在購房/承租人信息，并進(jìn)行初步篩選；（4）代表甲方與購房/承租人簽訂《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》；（5）協(xié)助甲方辦理交易過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理交易過程中的貸款事宜；（7）協(xié)助甲方處理交易過程中的其他事宜。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的全部資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。第三條委托期限3.1本委托書的委托期限為：自簽署之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。3.2委托期限屆滿前，甲方如需延長委托期限，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂《房地產(chǎn)委托書補(bǔ)充協(xié)議》。第四條委托費(fèi)用4.1乙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為傭金。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理開具相關(guān)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書約定的條款，如一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按本委托書約定完成委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本委托書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證

2.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明

3.購房/承租人資質(zhì)證明文件

4.房屋買賣合同/房屋租賃合同模板

5.交易過程中的貸款相關(guān)文件

6.交易過程中的稅費(fèi)支付證明

7.傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，視為違約。

2.乙方未按法律法規(guī)規(guī)定開具發(fā)票，視為違約。

3.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、合法的資料，視為違約。

4.甲方未按約定支付傭金，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)權(quán)利人或者有權(quán)處理房地產(chǎn)事務(wù)的法人、其他組織或者公民。

2.乙方：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

3.委托事項(xiàng)：指乙方作為甲方代理人，全權(quán)代表甲方辦理房地產(chǎn)銷售/出租事宜的行為。

4.委托期限：指本委托書約定的有效期限，自簽署之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

5.傭金：指乙方完成甲方委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供真實(shí)、完整、合法的資料。

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)資料，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：甲方未按約定支付傭金。

解決辦法：乙方可以要求甲方支付傭金，如甲方未能支付，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為出售/出租房地產(chǎn)，尋求乙方作為代理人的情況。

2.乙方