2024版租賃擔(dān)保協(xié)議

2024版租賃擔(dān)保協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋并支付租金；丙方愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本租賃擔(dān)保協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3甲方承諾，出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃合同主要條款2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2租金及支付方式：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定退還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.4房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.5合同提前解除：甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__天通知對方。三、擔(dān)保條款3.1丙方作為乙方租賃本房屋的擔(dān)保人，應(yīng)對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2如乙方未能按約定時間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__天內(nèi)履行支付義務(wù)。3.3如乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.2丙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期支付租金超過__天。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，故意或過失損壞房屋及附屬設(shè)施。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：未按約定時間支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)或未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.擔(dān)保方：為承租方履行租賃合同提供擔(dān)保的一方。4.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間段。5.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。6.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期超過規(guī)定時間，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：要求乙方修復(fù)或賠償，必要時解除合同。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：解決辦法：提醒丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如不履行，甲方有權(quán)向丙方追償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租房屋給他人居住。2.租賃期