2024版自建房工程承包合同

2024版自建房工程承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行自建房工程建設(shè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，自愿承擔(dān)該工程建設(shè)任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通等工程。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。（2）按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。（5）工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定接收和使用工程。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。（2）負(fù)責(zé)工程的安全施工，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（3）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。（4）按照合同約定，向甲方支付工程款。（5）工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供相應(yīng)的技術(shù)資料和保修服務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條工期4.1本工程的合同工期為_(kāi)_________天。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.規(guī)劃許可證

3.施工許可證

4.工程設(shè)計(jì)圖紙

5.施工方案

6.建筑材料檢測(cè)報(bào)告

7.施工進(jìn)度計(jì)劃

8.質(zhì)量保修書(shū)

9.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，視為違約。

2.甲方未按照合同約定支付工程款的，視為違約。

3.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，視為違約。

4.工程驗(yàn)收不合格的，視為乙方違約。

5.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的發(fā)包方，自建房工程的委托方。

2.乙方：指合同中的承包方，承擔(dān)自建房工程建設(shè)任務(wù)的方。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方整改直至驗(yàn)收合格。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。

解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。4.問(wèn)題：甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。

解決辦法：甲