停車場地租賃簡單合同范本

停車場地租賃簡單合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車場的所有權或使用權，愿意將停車場出租給乙方使用；乙方需要租賃停車場用于停放車輛，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內設有__________個停車位，其中__________個為小型車停車位，__________個為大型車停車位。1.3停車場對外開放時間為__________至__________，如有特殊情況，甲方有權調整開放時間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為__________元，每半年支付一次，支付時間為租賃期滿前一個月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離停車場，如有損壞設施，乙方應按原價賠償。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用停車場，但不得將停車場地出租或出借給第三方。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，不得在停車場內進行違法活動。4.3乙方應妥善保管自己的車輛，如有車輛損壞或丟失，乙方自行承擔責任。4.4乙方不得在停車場內擅自搭建建筑物或構筑物，不得改變停車場的用途。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方支付租金的情況。5.2甲方應保證停車場的正常使用，確保停車場內的安全設施齊全有效。5.3甲方應負責停車場內的綠化、清潔等公共區(qū)域的維護工作。5.4甲方有權在租賃期限內提前終止合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供停車場地，或提供的場地不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方對停車場的管理權甲方有權對停車場進行日常管理，包括但不限于車位分配、停車場內秩序維護、設施維修等。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。2.甲方對停車場的維修和保養(yǎng)甲方應定期對停車場進行維修和保養(yǎng)，確保停車場的設施正常運行。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔維修費用。3.甲方對停車場的改造權甲方有權在租賃期限內對停車場進行改造，但應提前一個月通知乙方。改造期間，甲方應盡量減少對乙方使用停車場的影響。4.甲方對租金的調整權甲方有權在租賃期限內根據(jù)市場情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。乙方如有異議，有權解除合同。5.甲方對停車場的轉讓權甲方有權在租賃期限內將停車場轉讓給第三方，但應提前一個月通知乙方。轉讓后，本合同對新的所有權人繼續(xù)有效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的車輛停放要求乙方應確保停放車輛符合停車場內的管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得在停車場內進行洗車、加油等行為。2.乙方的車輛安全責任乙方應對停放車輛的安全負責，如車輛被盜、損壞，乙方自行承擔責任。甲方不承擔車輛保管責任。3.乙方的租金支付要求乙方應按照約定時間、金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。4.乙方的提前解除合同權乙方在租賃期限內如有特殊情況，有權提前解除合同。但應提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.乙方的權益保障乙方有權對甲方的管理工作提出建議和投訴。甲方應及時處理乙方的合理訴求，保障乙方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責第三方中介負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供租賃過程中的咨詢服務。中介費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。2.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容及甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給無關方。如因中介原因導致信息泄露，中介應承擔相應責任。3.第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。費用支付方式及時間應在合同中明確。4.第三方中介的退出機制如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權解除與中介的合作關系。中介應退還已收取的服務費用。5.第三方中介的權益保障第三方中介有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息。甲乙雙方應對中介提供的服務給予合理評價，維護中介的合法權益。一、附件列表：1.停車場所有權或使用權證明文件2.乙方車輛行駛證復印件3.租金支付證明文件4.停車場管理規(guī)定5.維修和保養(yǎng)記錄6.改造方案及相關審批文件7.第三方中介服務協(xié)議8.保密協(xié)議9.評價反饋表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場未按時維修和保養(yǎng)停車場設施未提前通知乙方調整租金未保障乙方合法權益2.乙方違約行為：未按約定支付租金占用他人車位或進行違法行為未妥善保管車輛導致?lián)p失提前解除合同未支付違約金3.第三方中介違約行為：未履行保密義務未提供真實、準確的信息未按約定提供服務未退還已收取的服務費用三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權或使用權：指甲方對停車場的所有權或使用權，有權對停車場進行管理和收益。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用停車場。3.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的額外費用。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供租賃過程中咨詢服務的獨立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修和更換設施。2.租金支付糾紛：查看支付證明文件，核對銀行記錄，如有問題協(xié)商解決或依法處理。3.車輛被盜或損壞：報警處理，甲方不承擔車輛保管責任。4.乙方提前解除合同：查看合同條款，支付違約金，協(xié)商解決。5.第三方中介服務問題：查看服務協(xié)議，協(xié)商解決或依法解除合作關系。五、所有應用場景：1.甲方