個人車位轉讓協(xié)議(2024版)

編號：__________個人車位轉讓協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個人車位轉讓協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議宗旨1.3定義與解釋1.4法律法規(guī)適用1.5協(xié)議效力第二章：協(xié)議主體2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3轉讓方與受讓方的權利與義務第三章：車位情況3.1車位位置3.2車位性質3.3車位權屬證明3.4車位使用現(xiàn)狀第四章：轉讓事宜4.1轉讓條件4.2轉讓價格與支付方式4.3轉讓手續(xù)4.4轉讓稅費承擔第五章：權益保障5.1轉讓后的權益歸屬5.2車位使用權益5.3物業(yè)管理與維修責任5.4車位轉讓后的糾紛解決第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權利與義務處理第七章：違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3違約賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律訴訟管轄第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1車位轉讓后的產權過戶10.2車位轉讓后的使用權限制10.3合同的保管與復印件第十一章：附件11.1車位權屬證明文件11.2轉讓方與受讓方身份證明文件11.3其他相關文件第十二章：補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的簽訂條件12.2補充協(xié)議的效力第十三章：合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本13.2合同的保管責任第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂記錄14.3合同的終止日期合同編號_________第一章：總則1.1協(xié)議背景：鑒于轉讓方擁有位于_________的車位使用權，現(xiàn)擬將該車位使用權轉讓給受讓方，雙方為明確轉讓事宜，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議宗旨：本協(xié)議旨在明確轉讓方與受讓方之間的車位使用權轉讓事宜，保障雙方的合法權益。1.3定義與解釋：本協(xié)議所稱“轉讓方”指的是擁有車位使用權并將其轉讓給他人的一方；“受讓方”指的是接受車位使用權轉讓并支付轉讓費的一方。1.4法律法規(guī)適用：本協(xié)議的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：協(xié)議主體2.1轉讓方信息：轉讓方名稱：_________法定代表人（或負責人）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.2受讓方信息：受讓方名稱：_________法定代表人（或負責人）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.3轉讓方與受讓方的權利與義務：轉讓方的權利與義務：（1）保證其對所轉讓的車位使用權擁有完全的處置權；（2）按照本協(xié)議的約定，將車位使用權轉讓給受讓方；（3）協(xié)助受讓方辦理車位使用權變更手續(xù)；（4）按照約定時間、方式向受讓方交付車位。受讓方的權利與義務：（1）按照本協(xié)議的約定支付轉讓費用；（2）自本協(xié)議生效之日起，享有該車位使用權；（3）按照約定時間、方式接收車位；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第三章：車位情況3.1車位位置：車位位于_________，具體位置見附件。3.2車位性質：該車位為轉讓方依法取得的臨時停車位使用權。3.3車位權屬證明：車位使用權證明見附件。3.4車位使用現(xiàn)狀：該車位目前處于可用狀態(tài)。第四章：轉讓事宜4.1轉讓條件：本協(xié)議簽訂時，轉讓方應保證該車位使用權不存在任何爭議和瑕疵。4.2轉讓價格與支付方式：車位使用權轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整），受讓方通過銀行轉賬方式向轉讓方支付。4.3轉讓手續(xù)：雙方應共同向車位所在地的物業(yè)管理公司申請辦理車位使用權變更手續(xù)。4.4轉讓稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的轉讓稅費。第五章：權益保障5.1轉讓后的權益歸屬：自本協(xié)議生效之日起，受讓方享有該車位使用權，并有權要求轉讓方協(xié)助辦理相關手續(xù)。5.2車位使用權益：受讓方自本協(xié)議生效之日起享有該車位的使用權，并應遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3物業(yè)管理與維修責任：車位的使用、管理、維修等事項，按照物業(yè)管理公司的相關規(guī)定執(zhí)行。5.4車位轉讓后的糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件：本協(xié)議的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除時終止。6.3合同終止后的權利與義務處理：合同終止后，雙方的權利義務自行終止，但本協(xié)議終止前產生的權利義務繼續(xù)有效。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構：如雙方同意提交仲裁，應共同向車位所在地的仲裁機構申請仲裁。8.3法律訴訟管轄：本協(xié)議引起的法律訴訟，由車位所在地的法院管轄。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：本協(xié)議的修改應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：其他約定10.1車位轉讓后的產權過戶：如涉及車位的產權過戶，雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理。10.2車位轉讓后的使用權限制：受讓方應遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位轉借、轉租他人。10.3合同的保管與復印件：雙方各執(zhí)一份本協(xié)議的正本，合同的復印件無效。第十一章：附件11.1車位權屬證明文件：見附件。11.2轉讓方與受讓方身份證明文件：見附件。11.3其他相關文件：見附件。第十二章：補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的簽訂條件：本協(xié)議的補充協(xié)議應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章：合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管責任：雙方應妥善保管本協(xié)議，不得泄露合同內容。第十四章：附則14.1合同的解釋權：本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂記錄：本協(xié)議的修訂記錄見附件。14.3合同的終止日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同終止日期起失效?！竞炞謾凇哭D讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權甲方在本協(xié)議有效期內享有優(yōu)先購買權，如有第三方意向購買該車位，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買該車位。附加條款二：車位使用限制甲方應確保該車位的使用符合物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于商業(yè)用途或長期占用他人車位。附加條款三：轉讓通知義務甲方應在轉讓車位前，通知乙方并取得乙方同意，否則甲方應承擔因此產生的一切法律責任。附加條款四：過戶費用承擔如涉及車位的過戶，過戶費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。附加條款五：車位維修責任甲方應對該車位進行定期維護保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因導致車位損壞，甲方應承擔修復費用。附加條款六：合同解除條件除本協(xié)議約定的解除條件外，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：轉讓條件乙方應在符合本協(xié)議約定的條件下，按照約定的價格和時間向甲方支付車位轉讓費用。附加條款二：車位使用規(guī)定乙方應遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并承擔因違規(guī)使用所產生的責任。附加條款三：合同變更乙方不得單方面變更本協(xié)議的內容，如需變更，應經甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。附加條款四：違約金如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。附加條款五：車位交付乙方應在約定的時間內到指定地點接收車位，并承擔因未能按時接收車位所產生的責任。附加條款六：合同解除除本協(xié)議約定的解除條件外，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費用第三方中介提供服務時，應向雙方收取約定的服務費用。如雙方另有約定，從其約定。附加條款二：中介責任第三方中介應誠實守信，為雙方提供真實、準確的車位信息。如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。附加條款三：中介費用支付中介費用應由雙方按照約定的比例承擔。如雙方另有約定，從其約定。附加條款四：中介解除合同權如中介違反本協(xié)議的約定，雙方均有權解除與中介的合同，并要求中介承擔違約責任。附加條款五：中介的保密義務中介應對車位轉讓過程中獲悉的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經雙方同意不得泄露。附加條款六：合同爭議解決如本協(xié)議涉及的爭議由第三方中介引起，雙方可協(xié)商解決，或依法向車位所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位權屬證明文件2.轉讓方與受讓方身份證明文件3.車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定4.車位的權屬證書復印件5.合同的復印件6.補充協(xié)議及其修訂記錄7.第三方中介提供的服務協(xié)議及其費用明細二、違約行為及認定：1.轉讓方違反協(xié)議約定，未能保證車位使用權無爭議和瑕疵。2.轉讓方未能按照約定時間、方式向受讓方交付車位。3.受讓方未能按照約定時間、方式向轉讓方支付車位轉讓費用。4.受讓方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或長期占用。5.轉讓方或受讓方違反保密義務，泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息。6.第三方中介提供虛假車位信息，導致合同糾紛。7.第三方中介違反服務協(xié)議，未能完成服務事項。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權：指轉讓方依法取得的在一定期限內使用車位的權利。2.臨時停車位：指在特定地點、特定時間內供車輛停放的泊位。3.轉讓費：指受讓方為取得車位使用權而支付給轉讓方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理規(guī)定：指車位所在地的物業(yè)管理部門制定的關于車位使用、管理、維修等方面的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用權爭議：如遇車位使用權爭議，應立即停止轉讓行為，并尋求法律途徑解決。2.車位交付延遲：如轉讓方延遲交付車位，受讓方有權要求延期履行或解除合同，并要求轉讓方支付違約金。3.轉讓費用支付延遲：如受讓方延遲支付轉讓費用，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金。4.車位使用違規(guī)：如乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。5.保密義務