誠信供暖合同解決方案

誠信供暖合同解決方案合同編號(hào)：__________甲方（供暖方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（用戶）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要供暖服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條供暖服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，為乙方提供供暖服務(wù)。1.2供暖期限：自供暖期開始之日起至供暖期結(jié)束日止。供暖期的時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.3供暖范圍：乙方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。第二條供暖費(fèi)用2.1供暖費(fèi)用計(jì)算：供暖費(fèi)用根據(jù)乙方使用的建筑物面積、供暖期限、供暖溫度等因素，按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2供暖費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用。2.3供暖費(fèi)用支付方式：（1）乙方可以選擇預(yù)付費(fèi)方式，按照甲方提供的預(yù)付費(fèi)優(yōu)惠政策支付供暖費(fèi)用；（2）乙方可以選擇后付費(fèi)方式，按照甲方提供的后付費(fèi)優(yōu)惠政策支付供暖費(fèi)用。第三條供暖服務(wù)質(zhì)量3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方供暖需求的滿足。3.2甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)響應(yīng)乙方的報(bào)修請(qǐng)求，盡快解決乙方遇到的供暖問題。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供供暖服務(wù)；（2）保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）及時(shí)響應(yīng)乙方的報(bào)修請(qǐng)求；（4）按照約定收取供暖費(fèi)用；（5）遵守國家有關(guān)供暖管理的法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付供暖費(fèi)用；（2）合理使用供暖設(shè)施；（3）妥善保管供暖設(shè)施；（4）不得擅自拆改供暖設(shè)施；（5）遵守國家有關(guān)供暖管理的法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方供暖需求無法滿足的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付供暖費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取停暖措施，并要求乙方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自供暖期開始之日起計(jì)算。甲方（供暖方）：乙方（用戶）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（供暖方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（供暖方）的供暖服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方（用戶）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（用戶）的房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.供暖設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件6.供暖設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄復(fù)印件7.供暖費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策復(fù)印件8.供暖服務(wù)的用戶手冊9.供暖設(shè)施的安全操作規(guī)程10.國家有關(guān)供暖管理的法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供供暖服務(wù)，或供暖設(shè)施運(yùn)行不正常的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付供暖費(fèi)用的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行的，視為甲方違約。4.乙方擅自拆改供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖方：指提供供暖服務(wù)的法人或其他組織。2.用戶：指接受供暖服務(wù)的法人或其他組織。3.供暖費(fèi)用：指供暖方為用戶提供供暖服務(wù)所需的費(fèi)用。4.供暖期限：指供暖方為用戶提供供暖服務(wù)的期限。5.供暖設(shè)施：指用于供暖的設(shè)備、管道等設(shè)施。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.守約方：指履行合同義務(wù)的法人或其他組織。8.違約方：指未履行合同義務(wù)的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設(shè)施運(yùn)行不正常：及時(shí)聯(lián)系供暖方報(bào)修，供暖方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。2.供暖費(fèi)用爭議：雙方可協(xié)商解決，或參照政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)解決。3.供暖服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：供暖方應(yīng)按照約定補(bǔ)足供暖服務(wù)，或向乙方支付違約金。4.乙方未支付供暖費(fèi)用：供暖方可以采取停暖措施，并要求乙方支付違約金。5.擅自拆改供暖設(shè)施：雙方應(yīng)協(xié)商解決，造成損壞的，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守最新的法律法規(guī)，按照法律法規(guī)的要求履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市住宅小區(qū)供暖2.商業(yè)綜合體供暖