蕭山家居裝飾店租賃協(xié)議

蕭山家居裝飾店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：蕭山家居裝飾店地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還給甲方。三、租賃用途乙方租賃租賃標的僅限于從事家居裝飾及相關業(yè)務，不得從事違法經營活動。四、維修責任4.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致租賃標的損壞的，甲方負責維修。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方負責維修。五、保險乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不得低于租賃標的的價值。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃標的權屬證明文件4.租賃標的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.保險公司提供的保單復印件6.租金支付證明（如銀行轉賬記錄）7.維修費用支付證明（如銀行轉賬記錄）8.保險費用支付證明（如銀行轉賬記錄）9.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標的未按約定維修租賃標的提前終止協(xié)議且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標的未按約定遷離租賃標的未提供保險保單或保險金額不足3.違約行為認定：依據本協(xié)議條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償金等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方出租的家居裝飾店及相關設施。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃標的及相關利益購買的財產保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方按時支付，逾期后收取滯納金，嚴重者可終止協(xié)議并追討違約金。2.問題：甲方未按約定提供或維修租賃標的解決辦法：乙方有權要求甲方履行義務，必要時可要求賠償。3.問題：乙方未按約定使用租賃標的解決辦法：甲方有權要求乙方改正，嚴重者可終止協(xié)議。4.問題：乙方未提供保險或保險金額不足解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供合格的保險保單，否則可終止協(xié)議。5.問題：發(fā)生不可抗力導致租賃標的損壞解決辦法：雙方根據實際情況協(xié)商解決，必要時可終止協(xié)議。五、所有應用場景：1.家居裝飾店經營者出租店面給其他經營者或個人。2.家居裝飾店經營者與租賃者簽訂長期或短