物業(yè)和保安合同范本

物業(yè)和保安合同范本合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權和保安服務需求，乙方為專業(yè)保安服務公司，愿意為甲方提供保安服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的保安服務，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運等服務。1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保安服務方案，并提交甲方審批。1.3乙方應保證保安服務的質量和安全，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。第二條服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務費用3.1乙方保安服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應按照本合同約定的服務期限和費用支付乙方保安服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第四條保安人員4.1乙方應根據(jù)甲方的要求，安排具備相應資質和經驗的保安人員提供服務。4.2乙方應確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護甲方利益。4.3保安人員的工作時間、崗位職責由甲方確定，乙方應予以執(zhí)行。第五條保險和賠償5.1乙方應購買并有效維護包括但不限于物業(yè)、人員等保險，以保障甲方利益。5.2乙方應承擔因保安人員工作原因導致甲方物業(yè)、人員等損失的責任。5.3如乙方保安人員發(fā)生侵權行為，由乙方承擔相應的法律責任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方保安服務未達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內予以整改。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.保安服務方案2.保安人員名單3.保險單據(jù)4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權和保安服務需求，乙方為專業(yè)保安服務公司，愿意為甲方提供保安服務，第三方為專業(yè)監(jiān)控技術公司，愿意為甲方提供監(jiān)控技術支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的保安服務，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運等服務。1.2第三方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)控技術支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。1.3乙方應保證保安服務的質量和安全，第三方應保證監(jiān)控技術的穩(wěn)定和高效。第二條服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務費用3.1乙方保安服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2第三方監(jiān)控技術支持的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應按照本合同約定的服務期限和費用支付乙方保安服務費用和第三方監(jiān)控技術支持費用。第四條保安人員與監(jiān)控技術4.1乙方應根據(jù)甲方的要求，安排具備相應資質和經驗的保安人員提供服務。4.2第三方應根據(jù)甲方的要求，提供穩(wěn)定的監(jiān)控技術支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。4.3保安人員的工作時間、崗位職責由甲方確定，乙方應予以執(zhí)行。4.4監(jiān)控技術的安裝、維護、升級由第三方負責，確保技術的穩(wěn)定和高效。第五條保險和賠償5.1乙方應購買并有效維護包括但不限于物業(yè)、人員等保險，以保障甲方利益。5.2第三方應購買并有效維護包括但不限于技術、設備等保險，以保障甲方利益。5.3如乙方保安人員發(fā)生侵權行為，由乙方承擔相應的法律責任。5.4如第三方監(jiān)控技術導致甲方物業(yè)、人員等損失，由第三方承擔相應的法律責任。第六條甲方權益保障6.1甲方有權對乙方保安服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量達到約定標準。6.2甲方有權對第三方監(jiān)控技術進行監(jiān)督和檢查，確保技術支持達到約定標準。6.3甲方有權在合同履行過程中提出合理的要求和建議，乙方和第三方應予以積極響應和實施。6.4甲方有權在合同期限屆滿前提前終止合同，但應提前通知乙方和第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方保安服務未達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內予以整改。7.3如第三方監(jiān)控技術導致甲方物業(yè)、人員等損失，甲方有權要求第三方在規(guī)定期限內予以整改或賠償。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.保安服務方案2.監(jiān)控技術支持方案3.保險單據(jù)4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方專業(yè)監(jiān)控技術公司，為甲方提供更加全面和高效的安全保障。在這種模式下，甲方作為物業(yè)管理公司，可以更好地發(fā)揮主導作用，確保保安服務和監(jiān)控技術的質量和效果。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護自身的權益。第三方介入的意義和目的在于，第三方專業(yè)監(jiān)控技術公司可以提供更加專業(yè)和先進的技術支持，提高甲方物業(yè)的安全性和監(jiān)控效率。同時，第三方的主體責任也使得甲方在維權時更加有依據(jù)第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權和保安服務需求，乙方為專業(yè)保安服務公司，愿意為甲方提供保安服務，第三方為專業(yè)監(jiān)控技術公司，愿意為甲方提供監(jiān)控技術支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的保安服務，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運等服務。1.2第三方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)控技術支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。1.3乙方應保證保安服務的質量和安全，第三方應保證監(jiān)控技術的穩(wěn)定和高效。第二條服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務費用3.1乙方保安服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2第三方監(jiān)控技術支持的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應按照本合同約定的服務期限和費用支付乙方保安服務費用和第三方監(jiān)控技術支持費用。第四條保安人員與監(jiān)控技術4.1乙方應根據(jù)甲方的要求，安排具備相應資質和經驗的保安人員提供服務。4.2第三方應根據(jù)甲方的要求，提供穩(wěn)定的監(jiān)控技術支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。4.3保安人員的工作時間、崗位職責由甲方確定，乙方應予以執(zhí)行。4.4監(jiān)控技術的安裝、維護、升級由第三方負責，確保技術的穩(wěn)定和高效。第五條保險和賠償5.1乙方應購買并有效維護包括但不限于物業(yè)、人員等保險，以保障甲方利益。5.2第三方應購買并有效維護包括但不限于技術、設備等保險，以保障甲方利益。5.3如乙方保安人員發(fā)生侵權行為，由乙方承擔相應的法律責任。5.4如第三方監(jiān)控技術導致甲方物業(yè)、人員等損失，由第三方承擔相應的法律責任。第六條乙方權益保障6.1乙方有權要求甲方按照約定的服務費用支付服務費用。6.2乙方有權要求第三方提供穩(wěn)定的監(jiān)控技術支持，確保保安服務的質量和安全。6.3乙方有權在合同履行過程中提出合理的要求和建議，甲方和第三方應予以積極響應和實施。6.4乙方有權在合同期限屆滿前提前終止合同，但應提前通知甲方和第三方。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定支付乙方保安服務費用和第三方監(jiān)控技術支持費用的，應支付遲延履行金。7.2甲方未按照約定提供服務場所、設備等條件的，應承擔違約責任。7.3甲方未按照約定要求提供服務條件的，乙方有權拒絕提供服務。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.保安服務方案2.監(jiān)控技術支持方案3.保險單據(jù)4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過