彩鋼板房租賃

彩鋼板房租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有彩鋼板房的出租權(quán)，乙方需要租賃彩鋼板房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃彩鋼板房的基本情況1.1彩鋼板房的規(guī)格、型號、數(shù)量：____________________1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃地點：________________________。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：________________________。2.3支付期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第三條租賃物的交付和歸還3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始時將彩鋼板房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束時將彩鋼板房歸還給甲方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管彩鋼板房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用彩鋼板房，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)負責(zé)彩鋼板房的日常維護、保養(yǎng)和維修。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證彩鋼板房的質(zhì)量和安全。5.2甲方應(yīng)負責(zé)彩鋼板房的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供彩鋼板房。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供彩鋼板房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.彩鋼板房租賃合同2.彩鋼板房規(guī)格、型號及數(shù)量說明3.租金支付證明4.租賃物交付和歸還證明5.彩鋼板房維護、保養(yǎng)和維修記錄6.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供彩鋼板房，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押彩鋼板房，視為違約。4.乙方擅自改動彩鋼板房結(jié)構(gòu)，視為違約。5.甲方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：彩鋼板房質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，予以更換或維修。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押彩鋼板房。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：乙方擅自改動彩鋼板房結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問題：甲方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)未提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)