公寓公共區(qū)域租賃合同

公寓公共區(qū)域租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公共區(qū)域租賃給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃公共區(qū)域描述1.1甲方出租的公共區(qū)域位于【具體位置】，總面積約為【面積】。1.2乙方租賃的公共區(qū)域范圍包括：【具體范圍】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用公共區(qū)域，但必須遵守公共秩序，不得損害他人利益。4.2乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行公共區(qū)域的管理和維護(hù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的安全和完好，確保公共設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)按照約定公共區(qū)域的管理和維護(hù)服務(wù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金【滯納金比例】%。6.2甲方未按約定公共區(qū)域或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】公共區(qū)域平面圖租賃公共區(qū)域的相關(guān)法律法規(guī)甲方的公共設(shè)施清單注：本合同中的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方（監(jiān)管方）：【第三方名稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為了保證甲方權(quán)益的優(yōu)先和最大化，特引入第三方監(jiān)管方，就甲方將其擁有的公共區(qū)域租賃給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃公共區(qū)域描述1.1甲方出租的公共區(qū)域位于【具體位置】，總面積約為【面積】。1.2乙方租賃的公共區(qū)域范圍包括：【具體范圍】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方及第三方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用公共區(qū)域，但必須遵守公共秩序，不得損害他人利益。4.2乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行公共區(qū)域的管理和維護(hù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的安全和完好，確保公共設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)按照約定公共區(qū)域的管理和維護(hù)服務(wù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前解除合同。第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行檢查，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和處理。6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公共區(qū)域的使用情況和管理情況。6.4第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理?yè)p壞公共設(shè)施等。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金【滯納金比例】%。7.2甲方未按約定公共區(qū)域或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。7.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】第三方（蓋章）：日期：【簽訂日期】公共區(qū)域平面圖租賃公共區(qū)域的相關(guān)法律法規(guī)甲方的公共設(shè)施清單注：本合同中的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的意義和目的是為了保證甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方的監(jiān)管和管理，確保乙方按照合同約定使用公共區(qū)域，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制和處理。第三方的主導(dǎo)是為了確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時(shí)也為乙方的合理使用保障?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方（監(jiān)管方）：【第三方名稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為了保證乙方權(quán)益的優(yōu)先和最大化，特引入第三方監(jiān)管方，就甲方將其擁有的公共區(qū)域租賃給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃公共區(qū)域描述1.1甲方出租的公共區(qū)域位于【具體位置】，總面積約為【面積】。1.2乙方租賃的公共區(qū)域范圍包括：【具體范圍】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方及第三方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用公共區(qū)域，但必須遵守公共秩序，不得損害他人利益。4.2乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行公共區(qū)域的管理和維護(hù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的安全和完好，確保公共設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)按照約定公共區(qū)域的管理和維護(hù)服務(wù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前解除合同。第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定。6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行檢查，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和處理。6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告公共區(qū)域的使用情況和管理情況。6.4第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理?yè)p壞公共設(shè)施等。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金【滯納金比例】%。7.2甲方未按約定公共區(qū)域或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】%。7.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】第三方（蓋章）：日期：【簽訂日期】公共區(qū)域