檳榔園出租合同范本

檳榔園出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其檳榔園出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租標(biāo)的及面積1.1甲方出租的標(biāo)的為位于__________的檳榔園，占地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的檳榔園符合法律法規(guī)及合同約定，具備種植檳榔的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條檳榔園的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用檳榔園，按照甲方的要求進(jìn)行種植、管理，確保檳榔園的產(chǎn)出。4.2乙方不得在檳榔園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3租賃期間，檳榔園的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將檳榔園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，檳榔園的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致檳榔園損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將檳榔園交還給甲方，并保證檳榔園的狀況符合租賃起始時(shí)的狀況。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供檳榔園的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.檳榔園土地使用權(quán)證2.檳榔園現(xiàn)狀照片3.乙方銀行賬戶(hù)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其檳榔園出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方保障甲方權(quán)益的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租標(biāo)的及面積1.1甲方出租的標(biāo)的為位于__________的檳榔園，占地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的檳榔園符合法律法規(guī)及合同約定，具備種植檳榔的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條檳榔園的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用檳榔園，按照甲方的要求進(jìn)行種植、管理，確保檳榔園的產(chǎn)出。4.2乙方不得在檳榔園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3租賃期間，檳榔園的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將檳榔園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定合法、合理使用檳榔園，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)檳榔園進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不善導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，檳榔園的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致檳榔園損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將檳榔園交還給甲方，并保證檳榔園的狀況符合租賃起始時(shí)的狀況。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供檳榔園的，應(yīng)支付違約金。8.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.檳榔園土地使用權(quán)證2.檳榔園現(xiàn)狀照片3.乙方銀行賬戶(hù)信息4.丙方資質(zhì)證明及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以客觀(guān)、公正地監(jiān)督乙方的行為，防止第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的檳榔園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的園地”）出租權(quán)，乙方愿意承租標(biāo)的園地用于合法經(jīng)營(yíng)，丙方同意作為第三方監(jiān)管方保障乙方的合法權(quán)益，甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的檳榔園出租給乙方，標(biāo)的園地占地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證標(biāo)的園地符合租賃用途所需的相關(guān)條件，并具備乙方經(jīng)營(yíng)所需的基本設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的園地，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)標(biāo)的園地進(jìn)行改善和增設(shè)設(shè)施，但不得改變園地結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。4.4租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方按照原狀返還標(biāo)的園地。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的園地的使用權(quán)和所有權(quán)，不得有任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的園地符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件和標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的園地。5.4甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的情形。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保乙方合法權(quán)益不受損害。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的園地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的責(zé)任。第七條維修及保養(yǎng)7.1租賃期間，標(biāo)的園地的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的園地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的園地交還給甲方，并保證標(biāo)的園地的狀況符合租賃起始時(shí)的狀況。第八條提前解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2如甲方未按約定提供標(biāo)的園地，乙方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方逾期交付標(biāo)的園地或未保證標(biāo)的園地符合約定條件的，應(yīng)支付違約金。9.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用標(biāo)的園地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲