房子銷售服務(wù)合同范本

房子銷售服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件和資料交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋交付時(shí)符合本合同約定的條件。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件和資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款憑證復(fù)印件4.房屋過(guò)戶相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。第三條第三方服務(wù)主體的權(quán)益和義務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋銷售相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買家信息，并確保買家的購(gòu)買能力。4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售，并按照約定價(jià)格成交。4.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不利于甲方權(quán)益的行為。4.4甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供成交證明及相關(guān)服務(wù)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。5.4乙方在房屋交易過(guò)程中，不得要求甲方提供與實(shí)際不符的房屋信息。5.5乙方在房屋交易完成后，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或退還已支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2丙方未按照約定時(shí)間完成房屋銷售的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款憑證復(fù)印件4.房屋過(guò)戶相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體介入房屋銷售合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷、安全的交易服務(wù)。第三方主體具備專業(yè)的房地產(chǎn)知識(shí)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhǔn)確的市場(chǎng)信息，幫助雙方更好地了解市場(chǎng)行情和自身權(quán)益。同時(shí)，第三方主體還能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┮徽臼降慕灰追?wù)，包括房源發(fā)布、看房安排、交易咨詢等，節(jié)省雙方的時(shí)間和精力。此外，第三方主體還能夠第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。第三條第三方服務(wù)主體的權(quán)益和義務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋銷售相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買家信息，并確保買家的購(gòu)買能力。4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售，并按照約定價(jià)格成交。4.3乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不利于乙方權(quán)益的行為。4.4乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供成交證明及相關(guān)服務(wù)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋交付時(shí)符合本合同約定的條件。5.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。5.3甲方不得要求乙方支付與實(shí)際不符的房?jī)r(jià)或額外費(fèi)用。5.4甲方在房屋交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2丙方未按照約定時(shí)間完成房屋銷售的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.3甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房