河南農(nóng)田退租合同范本

河南農(nóng)田退租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.1甲方出租的農(nóng)田位于河南省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對所出租的農(nóng)田享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付完畢。四、合同的履行和維修4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)田在租賃期間處于適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的狀況，如出現(xiàn)自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)田損壞，甲方應(yīng)盡力修復(fù)。4.2乙方應(yīng)按約定的用途合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.農(nóng)田權(quán)屬證明2.租賃土地上附屬設(shè)施清單3.政策文件及相關(guān)證明材料第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)督方保證合同履行事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備合法的監(jiān)督資質(zhì)，包括但不限于相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。1.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)公正客觀地處理甲乙雙方的爭議，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益主導(dǎo)，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，包括但不限于以下方面：（1）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定用途合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。（2）乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。2.2甲方權(quán)益增加為更好地保障甲方權(quán)益，甲方享有以下增加權(quán)益：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時對農(nóng)田進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。（3）甲方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)田經(jīng)營收益的分成權(quán)，具體比例在合同中約定。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在租賃期限內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變農(nóng)田用途或破壞生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方主體丙方的介入，有利于確保合同的公平公正執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，有助于提高合同履行效率。4.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方為主導(dǎo)有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方按約定合理利用農(nóng)田，維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境。5.3甲方為主導(dǎo)有利于提高合同履行效率，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方的長期合作。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.農(nóng)田權(quán)屬證明2.租賃土地上附屬設(shè)施清單3.政策文件及相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擁有位于河南省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村的農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承租該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意引入第三方監(jiān)督方丙方，就甲乙雙方的權(quán)益保障事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備合法的監(jiān)督資質(zhì)，包括但不限于相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。1.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)公正客觀地處理甲乙雙方的爭議，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障乙方權(quán)益主導(dǎo)，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，包括但不限于以下方面：（1）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定用途合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。（2）乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場行情要求調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以接受。2.2乙方權(quán)益增加為更好地保障乙方權(quán)益，乙方享有以下增加權(quán)益：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時對農(nóng)田進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。（2）乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。（3）乙方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)田經(jīng)營收益的分成權(quán)，具體比例在合同中約定。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在租賃期限內(nèi)未按約定提供農(nóng)田，乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變農(nóng)田用途或破壞生態(tài)環(huán)境，乙方有權(quán)解除合同。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方主體丙方的介入，有利于確保合同的公平公正執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，有助于提高合同履行效率。4.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范甲方行為，確保甲方按約定提供適宜的農(nóng)田，維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境。5.3乙方為主導(dǎo)有利于提高合同履行效率，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方的長期合作。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三