珠海小區(qū)租賃合同范本

珠海小區(qū)租賃合同范本合同編號：ZHXX-LC-2023-0001甲方（出租方）：珠海市某某小區(qū)物業(yè)管理處地址：珠海市某某街道某某小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于珠海市某某街道某某小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于居住使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合國家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積明細(xì)表附件二：物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備清單附件三：物業(yè)鑰匙交付確認(rèn)表附件四：物業(yè)交接確認(rèn)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：ZHXX-LC-2023-0002甲方（出租方）：珠海市某某小區(qū)物業(yè)管理處地址：珠海市某某街道某某小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于珠海市某某街道某某小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于居住使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如有故障，丙方應(yīng)及時維修。4.3丙方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合國家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)及時響應(yīng)乙方的服務(wù)需求，提供必要的幫助和支持。7.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入旨在為乙方提供更加完善和便捷的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的居住體驗(yàn)。10.2丙方的介入有助于甲方減輕物業(yè)管理負(fù)擔(dān)，提高物業(yè)管理效率。10.3丙方的介入可以增加甲方的收入來源，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃權(quán)力和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。11.2甲方通過與丙方簽訂第三方服務(wù)合同，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。11.3甲方在合同中設(shè)置乙方違約及限制條款，以防止乙方損害甲方權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：ZHXX-LC-2023-0003甲方（出租方）：珠海市某某小區(qū)物業(yè)管理處地址：珠海市某某街道某某小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于珠海市某某街道某某小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于居住使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如有故障，丙方應(yīng)及時維修。4.3丙方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理改造。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照合同約定履行維修責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)出租給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合合同約定的租賃條件。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決物業(yè)租賃和使用過程中出現(xiàn)的問題。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并按照約定及時響應(yīng)乙方的服務(wù)需求。7.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過本合同明確甲方的租賃權(quán)力和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。10.2乙方通過與甲方簽訂租賃合同，確保乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。10.3乙方在合同中設(shè)置甲方違約及