房屋出租托管合同范本

房屋出租托管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行出租托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方承諾出租房屋具備出租條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、不存在重大安全隱患等。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方愿意繼續(xù)履行托管職責(zé)，雙方可簽訂新的托管合同，并重新約定托管期限。第三條托管費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按以下方式支付托管費(fèi)用：（1）托管期開(kāi)始前，甲方支付托管費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）托管期內(nèi)，甲方每月支付托管費(fèi)用的50%作為當(dāng)月托管費(fèi)用；（3）甲方支付的托管費(fèi)用中，包括但不限于乙方的人員管理費(fèi)、房屋維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條托管職責(zé)及要求4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下托管職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租賃、租金收取、物業(yè)維修等；（2）確保出租房屋的安全、衛(wèi)生、舒適，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用；（3）如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管情況，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)等。4.2乙方應(yīng)遵守以下要求：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得利用房屋從事非法活動(dòng)；（4）不得損害甲方合法權(quán)益。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在托管期限內(nèi)，如甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3在托管期限內(nèi)，如乙方未按約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。5.4本合同期滿后，自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供托管服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同樣本3.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明4.托管費(fèi)用明細(xì)表5.緊急聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋出租托管合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行出租托管，并由丙方提供額外服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供額外的服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修、租金收繳等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的簽訂以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有以下權(quán)利：（1）確定房屋出租價(jià)格和租賃期限；（2）對(duì)房屋進(jìn)行查閱和檢查，確保房屋狀況符合合同約定；（3）要求乙方和丙方按照合同約定履行各自職責(zé)；（4）獲得合同約定的租金收入，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，享有剩余金額的所有權(quán)。2.2甲方利益保障（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；（2）丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的正常使用，如遇維修等費(fèi)用，由丙方承擔(dān)；（3）乙方和丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)房屋的租賃和租金收取工作；（2）確保房屋的安全和衛(wèi)生，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用；（3）如遇緊急情況，及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施；（4）定期向甲方報(bào)告托管情況。3.2乙方應(yīng)遵守以下限制：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得利用房屋從事非法活動(dòng)；（4）不得損害甲方合法權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）提供額外的服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（2）按照合同約定，向甲方支付租金；（3）如遇緊急情況，及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施；（4）定期向甲方報(bào)告托管情況。4.2丙方應(yīng)遵守以下限制：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得利用房屋從事非法活動(dòng)；（4）不得損害甲方合法權(quán)益。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方或丙方未按約定履行各自職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。5.4本合同期滿后，自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供托管服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。6.3乙方或丙方未按約定履行各自職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)投資托管合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（股權(quán)所有人）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供額外服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供額外的服務(wù)，包括但不限于股權(quán)管理、投資咨詢、分紅收繳等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的簽訂以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方享有以下權(quán)利：（1）對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行管理和托管，確保股權(quán)的安全和增值；（2）根據(jù)合同約定，收取甲方的托管費(fèi)用；（3）對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行投資決策，并享受投資收益；（4）要求甲方按照合同約定履行各自職責(zé)。2.2乙方利益保障（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付托管費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)確保股權(quán)及投資項(xiàng)目的正常運(yùn)行，如遇維修等費(fèi)用，由丙方承擔(dān)；（3）甲方不得擅自干涉乙方的托管工作，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）如甲方或丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付托管費(fèi)用；（2）提供真實(shí)的股權(quán)信息，確保股權(quán)的真實(shí)性和合法性；（3）如遇緊急情況，及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施；（4）不得擅自干涉乙方的托管工作。3.2甲方應(yīng)遵守以下限制：（1）不得擅自改變股權(quán)結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得將股權(quán)轉(zhuǎn)托管給第三方；（3）不得利用股權(quán)從事非法活動(dòng)；（4）不得損害乙方合法權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）提供額外的服務(wù)，確保股權(quán)及投資項(xiàng)目的正常運(yùn)行；（2）按照合同約定，向乙方支付投資收益；（3）如遇緊急情況，及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施；（4）定期向乙方報(bào)告托管情況。4.2丙方應(yīng)遵守以下限制：（1）不得擅自改變股權(quán)結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得將股權(quán)轉(zhuǎn)托管給第三方；（3）不得利用股權(quán)從事非法活動(dòng)；（4）不得損害乙方合法權(quán)益。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方或丙方未按約定履行各自職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。5.4本合同期滿后，自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供托管服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。6.3乙方或丙方未按約定履行各自職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽