共同投資買房合同范本

共同投資買房合同范本合同編號：__________甲方（出資人）：__________乙方（共同投資者）：__________丙方（受益人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同投資購買房地產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/街道__________號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋性質(zhì)：__________住宅/商業(yè)/辦公/其他__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋購買價格：__________元/平方米，總價：__________元。二、投資金額及份額2.1甲方出資人民幣__________元，占房屋購買總價的__________%。2.2乙方出資人民幣__________元，占房屋購買總價的__________%。2.3丙方不直接出資，但享有房屋購買總價__________%的收益權。三、投資款項支付3.1甲、乙、丙三方應按照約定的出資比例，共同承擔購房款支付責任。3.2購房款支付方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款等）。3.3購房款支付時間為：__________年__________月__________日前。四、房屋權屬及使用4.1房屋所有權歸甲、乙、丙三方共同所有，三方按出資比例享有房屋的權益。4.2房屋的使用、管理、維護等事項，由甲、乙、丙三方協(xié)商決定。4.3房屋如需出租，出租收益分配按甲、乙、丙三方出資比例進行。五、投資收益及分配5.1房屋增值部分按甲、乙、丙三方出資比例進行分配。5.2房屋出租所得租金按甲、乙、丙三方出資比例進行分配。5.3投資收益分配時間及方式，由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。6.2因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除或終止后，甲、乙、丙三方應按照約定處理剩余款項及財產(chǎn)。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應首先協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資人）：__________乙方（共同投資者）：__________丙方（受益人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.出資證明文件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出資人）：__________乙方（共同投資者）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同投資購買房地產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/街道__________號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋性質(zhì)：__________住宅/商業(yè)/辦公/其他__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋購買價格：__________元/平方米，總價：__________元。二、投資金額及份額2.1甲方出資人民幣__________元，占房屋購買總價的__________%。2.2乙方出資人民幣__________元，占房屋購買總價的__________%。2.3丙方以專業(yè)咨詢服務提供技術支持，不直接出資，但享有房屋購買總價__________%的收益權。三、投資款項支付3.1甲、乙、丙三方應按照約定的出資比例，共同承擔購房款支付責任。3.2甲方作為出資人，有權監(jiān)督乙方的出資行為，確保乙方的出資及時足額到位。3.3購房款支付方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款等）。3.4購房款支付時間為：__________年__________月__________日前。四、房屋權屬及使用4.1房屋所有權歸甲、乙、丙三方共同所有，三方按出資比例享有房屋的權益。4.2甲方作為出資人，對房屋的使用、管理、維護等事項具有決定性話語權。4.3房屋如需出租，出租收益分配按甲、乙、丙三方出資比例進行。五、投資收益及分配5.1房屋增值部分按甲、乙、丙三方出資比例進行分配。5.2房屋出租所得租金按甲、乙、丙三方出資比例進行分配。5.3甲方作為出資人，有權優(yōu)先享有投資收益分配權。六、甲方權利保障6.1甲方有權對乙方的出資行為進行監(jiān)督，確保乙方的出資及時足額到位。6.2甲方有權對房屋的使用、管理、維護等事項進行決策。6.3甲方在房屋增值及出租收益分配方面享有優(yōu)先權。6.4甲方在合同履行過程中，有權要求乙方履行出資義務，確保合同的順利實施。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未能按照約定出資的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的____%）。7.2乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將其在房屋中的權益轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3乙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。八、第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務，確保合同的順利實施。8.2丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。8.3丙方享有房屋購買總價____%的收益權，收益分配方式為：__________。九、合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。9.2因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除或終止后，甲、乙、丙三方應按照約定處理剩余款項及財產(chǎn)。十、爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應首先協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資人）：__________乙方（共同投資者）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.出資證明文件4.其他相關文件第三方介入的意義第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（共同投資者）：__________乙方（出資人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同投資購買房地產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/街道__________號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋性質(zhì)：__________住宅/商業(yè)/辦公/其他__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋購買價格：__________元/平方米，總價：__________元。二、投資金額及份額2.1甲方出資人民幣__________元，占房屋購買總價的__________%。2.2乙方出資人民幣__________元，占房屋購買總價的__________%。2.3丙方以專業(yè)咨詢服務提供技術支持，不直接出資，但享有房屋購買總價__________%的收益權。三、投資款項支付3.1甲、乙、丙三方應按照約定的出資比例，共同承擔購房款支付責任。3.2乙方作為出資人，有權監(jiān)督甲方的出資行為，確保甲方的出資及時足額到位。3.3購房款支付方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款等）。3.4購房款支付時間為：__________年__________月__________日前。四、房屋權屬及使用4.1房屋所有權歸甲、乙、丙三方共同所有，三方按出資比例享有房屋的權益。4.2乙方作為出資人，對房屋的使用、管理、維護等事項具有決定性話語權。4.3房屋如需出租，出租收益分配按甲、乙、丙三方出資比例進行。五、投資收益及分配5.1房屋增值部分按甲、乙、丙三方出資比例進行分配。5.2房屋出租所得租金按甲、乙、丙三方出資比例進行分配。5.3乙方作為出資人，有權優(yōu)先享有投資收益分配權。六、乙方權利保障6.1乙方有權對甲方的出資行為進行監(jiān)督，確保甲方的出資及時足額到位。6.2乙方有權對房屋的使用、管理、維護等事項進行決策。6.3乙方在房屋增值及出租收益分配方面享有優(yōu)先權。6.4乙方在合同履行過程中，有權要求甲方履行出資義務，確保合同的順利實施。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未能按照約定出資的，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的____%）。7.2甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將其在房屋中的權益轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3甲方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。八、第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為第三方主體，負責為乙方和甲方提供專業(yè)咨詢服務，確保合同的順利實施。8.2丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。8.3丙方享有房屋購買總價____%的收益權，收益分配方式為：__________。九、合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。9.2因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除或終止后，甲、乙、丙三方應按照約定處理剩余款項及財產(chǎn)。十、爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應首先協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的