重慶市存量房買賣合同示范文本模板

第第頁合同登記號：重慶市存量房買賣合同印制重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印制重慶市市場監(jiān)督管理局

特別告知1.本合同文本為示范文本，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市市場監(jiān)督管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋買賣。2.簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并對交易房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示《不動產(chǎn)權(quán)證書》《不動產(chǎn)登記證明》及其他有關(guān)證書和證明文件。出賣人應(yīng)當(dāng)就合同重大事項對買受人盡到提示義務(wù)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，并在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場交易風(fēng)險。3.當(dāng)事人在簽訂合同前，可到房屋所在地不動產(chǎn)登記中心查閱房屋是否在該登記機構(gòu)辦理抵押、查封、預(yù)告等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況。4.本合同所指房屋買賣，是指個人或法人（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外）、非法人組織將已辦理權(quán)屬登記，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》《不動產(chǎn)登記證明》的房屋進(jìn)行出售的行為。5.本合同所指經(jīng)紀(jì)成交，是指買賣雙方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供中介或代理服務(wù)，達(dá)成買賣意愿，自愿簽訂房屋買賣合同的行為。6.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供中介或代理服務(wù)達(dá)成房屋買賣的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買賣雙方出示工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明。7.買賣雙方選擇抵押貸款作為付款方式的，買受人應(yīng)當(dāng)提交全面、真實、準(zhǔn)確的申請材料。同時雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)清楚知曉本市房屋買賣限貸政策要求。8.房屋買賣涉及標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強、法律法規(guī)較多，當(dāng)事人可向?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢。9.本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)登記。當(dāng)事人簽訂合同后應(yīng)及時到房屋所在地不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。在此期間可能出現(xiàn)房屋被司法查封、被征收等特殊情況，請買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險。10.雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、平等及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，雙方當(dāng)事人可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，在空白行中進(jìn)行補充約定，也可另行簽訂補充協(xié)議。合同生效后，未被修改的文本內(nèi)容視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。11.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況確定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出賣人、買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

重慶市存量房買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）【法定代理人】【監(jiān)護人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）【委托代理人】：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）共有人：聯(lián)系電話：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：出生日期：年月日，性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【法定代理人】【監(jiān)護人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：通訊地址：郵政編碼：【委托代理人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：通訊地址：郵政編碼：買受人（以下簡稱乙方）：【國籍】【戶籍所在地】：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）（買受人為多人時，可相應(yīng)增加）【法定代理人】【監(jiān)護人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）【委托代理人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【外國人永久居留身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【其他：】，證件號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機）根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況（一）甲方所售房屋座落在：重慶市【區(qū)（縣）】_________【街道】。該房屋所在樓層為層。（二）該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。（三）該房屋用途為（不動產(chǎn)權(quán)證記載的用途）：【住宅】【辦公】【商業(yè)服務(wù)】【車位】【】。（四）目前該房屋物業(yè)服務(wù)企業(yè)為，物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分（小寫：元）。（五）該房屋由甲方以【買賣】【受贈】【繼承】【拆遷安置】【其他：】方式取得。（六）該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：。（或該房屋所有權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：）。（七）該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得。（八）甲方承諾的該房屋的具體情況，詳見附件一。二、成交價格該房屋總成交金額為元整（大寫：圓（元）整），該成交價格包含附件二中勾選的房屋設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等價格。購買方共有方式（乙方為兩人以上的需填寫該條內(nèi)容）乙方為兩人以上的，其共有方式為以下第種（一）【共同共有】；（二）【按份共有】，約定的具體份額為：。四、成交方式甲乙雙方系通過方式達(dá)成該房屋買賣。（一）自行成交。（二）經(jīng)紀(jì)成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：五、甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況、出租情況、居住權(quán)設(shè)立情況及附著戶籍情況的承諾（一）甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實、清晰、合法，無任何權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制情況，且相關(guān)權(quán)利人同意出售上述房屋。甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改已得到相關(guān)行政管理部門的同意，并持有合法、有效證明文件。（二）該房屋的抵押情況為；1.該房屋未設(shè)定抵押。2.該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押合同約定：抵押人在抵押期間￡是￡否能轉(zhuǎn)讓抵押物。（1）若選否，雙方當(dāng)事人同意按照下列方式處理已設(shè)定的抵押：a.甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前按原抵押合同約定辦理抵押權(quán)注銷登記；b.其他約定：。（2）若選是，雙方當(dāng)事人同意按下列方式處理已設(shè)定的抵押：a.甲方已按照抵押合同約定取得抵押權(quán)人同意或通知抵押權(quán)人，在此基礎(chǔ)上，甲方不辦理抵押權(quán)注銷登記，原抵押權(quán)存續(xù)。b.甲方未按照抵押合同約定取得抵押權(quán)人同意或通知抵押權(quán)人時，甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前按原抵押合同約定辦理抵押權(quán)注銷登記；。c.其他約定：。（三）該房屋的租賃情況為：；1.甲方未將該房屋出租。2.甲方已將該房屋出租，租賃情況為以下第種：（1）【乙方為該房屋承租人】（2）【乙方已知曉該房屋已出租，且甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。租賃期限：自年月日至年月日。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，自【交付日】【乙方取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日】【】至租賃期間屆滿的房屋租金歸【甲方】【乙方】所有。甲方已收取押金元，租賃期限屆滿且退房時由方退還給承租人。3.除買賣雙方另有約定外，甲方自本合同簽訂之日起至不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日止，不得就該房屋簽訂新的房屋租賃合同。若甲方違反上述約定，乙方有權(quán)選擇下列方式之一處理：（1）乙方選擇繼續(xù)履行合同。甲方應(yīng)按房價款的%向乙方支付違約金，且房屋租金歸乙方所有；（2）乙方選擇解除合同。自合同解除之日起日內(nèi)甲方退還乙方已付房價款（含已付貸款部分），并按照已付房價款的%向乙方支付違約金；（3）。（四）該房屋居住權(quán)設(shè)立情況為：；1.該房屋上未設(shè)立居住權(quán)。2.該房屋已設(shè)立居住權(quán)，甲方承諾于年月日之前辦理注銷相關(guān)手續(xù)。甲方未按約定期限注銷的，應(yīng)當(dāng)自承諾注銷之次日起至實際注銷之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。3.。（五）該房屋附著戶籍情況為：；1.該房屋未附著戶籍。2.該房屋已附著戶籍，甲方承諾于年月日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應(yīng)當(dāng)自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。3.其他情形：。（六）其他（可能）影響房屋交易的情形1.甲方確認(rèn)該房屋□存在/□不存在漏水(漏水指房屋頂部、墻面或地面發(fā)生的滲水或漏水現(xiàn)象)的情況，若存在漏水現(xiàn)象的，區(qū)域為。若該房屋存在漏水情況，關(guān)于漏水維修，雙方當(dāng)事人約定：。2.甲方確認(rèn)該房屋曾經(jīng)□是/□否發(fā)生過自殺、他殺等非正常死亡事件。3.若甲方故意隱瞞前述真實情況，雙方當(dāng)事人同意按照下列第_______種方式處理：（1）乙方有權(quán)要求撤銷房屋買賣合同，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出請求后十個工作日內(nèi)返還乙方全部房款；未如期返還的，甲方應(yīng)當(dāng)按日計算向乙方支付房屋成交價款萬分之【】的違約金。同時甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的損失，包括但不限于：就已收取的房款按照銀行同期貸款利率賠償乙方利息損失、賠償乙方為購房支出的稅費、貸款費用等實際支出、乙方已向中介方交納的全部費用、房屋價格上漲的差價損失。（2）乙方同意繼續(xù)履行合同，同時有權(quán)要求甲方支付房屋成交價款萬分之【】的違約金。4.其他約定：六、付款方式（一）簽訂本合同前，乙方已向甲方支付定金人民幣（大寫）（￥元），該定金待房屋轉(zhuǎn)移登記完成后自動轉(zhuǎn)為購房款，但甲乙雙方另有約定的除外。雙方同意按下列第種方式付款：1.一次性付款。乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前向甲方支付。2.分期付款。（1）乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前分期向甲方支付全部房價款。（2）第一期：乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前向甲方支付房價款人民幣（大寫）圓（￥元）；（3）第二期：乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前向甲方支付房價款人民幣（大寫）圓（￥元）；（4）。3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【住房公積金商業(yè)銀行組合貸款】【】。乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房價款人民幣（大寫）圓（￥元），占全部房價款的%。余款人民幣（大寫）圓（￥元）向【】a.【_________銀行】b.【住房公積金管理機構(gòu)委托的商業(yè)銀行】C.【__________銀行及住房公積金管理機構(gòu)委托的商業(yè)銀行】申請貸款支付。（1）如貸款機構(gòu)不批準(zhǔn)乙方的貸款申請，雙方當(dāng)事人同意按照下列第_______種方式處理：a.乙方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【】向甲方支付剩余房價款；b.甲方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自解除通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還已付房價款，乙方應(yīng)按已付房價款金額的%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)于解除通知送達(dá)之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬變更登記為甲方。若房屋已交付的，乙方還應(yīng)于解除通知送達(dá)之日起日內(nèi)前將房屋交還于甲方；c.乙方可向其他貸款機構(gòu)申請貸款，乙方至遲于年月日前獲得貸款批復(fù)；不能在約定期限內(nèi)獲得貸款批復(fù)的，雙方約定：；d.。（2）如貸款機構(gòu)批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請的貸款金額或貸款機構(gòu)批準(zhǔn)貸款后因乙方原因?qū)е聼o法于年月日前取得貸款或乙方拖延辦理相關(guān)貸款手續(xù)等情形，甲乙雙方同意按照下列第___種方式處理：a.乙方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【】向甲方支付剩余房價款；b.甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)自解除通知送達(dá)之日起【】日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款金額的%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)于年月日前將房屋權(quán)屬變更登記為甲方。若房屋已交付的，乙方還應(yīng)于年月日前將房屋交還于甲方。c.其他約定。（二）雙方同意，交易款項的支付通過【甲乙雙方自行劃轉(zhuǎn)】【存量房交易資金專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。乙方應(yīng)當(dāng)將《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》中約定的被監(jiān)管款項足額存入買賣雙方共同委托的（交易保障機構(gòu)）在商業(yè)銀行設(shè)立的存量房交易資金監(jiān)管賬戶。（雙方需另行簽訂《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》）網(wǎng)簽合同備案和不動產(chǎn)登記網(wǎng)簽合同備案甲乙雙方同意，雙方于年月日前按照有關(guān)規(guī)定在房屋所在地房屋交易管理部門辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。（二）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意，雙方于年月日前由【甲乙雙方】【】向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（三）其他。八、稅費承擔(dān)雙方約定，按以下第種方式承擔(dān)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)稅費：（一）由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。（二）。因一方當(dāng)事人不按約繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于全部房價款%的違約金。九、房屋交付（一）甲方應(yīng)當(dāng)在（約定時間或條件）將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方共同對附件二所列物品進(jìn)行驗收和交接。（二）在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【網(wǎng)絡(luò)】【電話】【】費用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。截至房屋交付當(dāng)日，甲方應(yīng)將前述費用結(jié)清；未結(jié)清的，自房屋交付日次日起至實際結(jié)清，甲方應(yīng)按日向乙方支付欠付款項萬分之【】的違約金。（三）甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋尚未繳納物業(yè)專項維修資金的，房屋專項維修資金由【】方承擔(dān)，于前繳納完畢。（四）房屋風(fēng)險轉(zhuǎn)移因地震、水火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成的房屋毀損、滅失的，雙方當(dāng)事人同意按下列【】內(nèi)容承擔(dān)風(fēng)險。（1）毀損、滅失的風(fēng)險在交付使用前由甲方承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由乙方承擔(dān)。（2）其他約定：房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由承擔(dān)，交付使用后由承擔(dān)。（五）其它：。十、相關(guān)違約責(zé)任（一）甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的，按下列第種方式處理。1.按逾期時間，分別處理，（1）和（2）不作累加。（1）逾期在日之內(nèi)，自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過日，乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方應(yīng)自解除通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款金額的%向乙方支付違約金。乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。2.。（二）乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按付款約定時間付款的，按照下列第種方式處理。1.按逾期時間，分別處理，（1）和（2）不作累加。（1）逾期在日之內(nèi)，自約定應(yīng)付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過日，甲方有權(quán)選擇解除合同，乙方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)按累計逾期未付房價款金額的%向甲方支付違約金，甲方退還乙方已付房價款。甲方選擇繼續(xù)履行合同，自本合同約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之的違約金。2.其他約定：。（三）未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任甲乙雙方未能在上述約定期限內(nèi)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方同意按下列方式處理：1.因甲方原因?qū)е碌?，乙方有?quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自書面解除通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還乙方已付房價款，并向乙方支付已付房價款%的違約金；乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起，至不動產(chǎn)登記簿變更乙方為產(chǎn)權(quán)人之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。2.因乙方責(zé)任導(dǎo)致的，甲方有權(quán)解除本合同或繼續(xù)履行合同；甲方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同書面通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還乙方全部已付房價款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付已付房價款%的違約金；甲方選擇繼續(xù)履行合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起，至不動產(chǎn)登記簿變更乙方為產(chǎn)權(quán)人之日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之的違約金。3.其他約定：。（四）因甲方原因?qū)е乱曳讲荒艹晒k理按揭、不能按時支付房款，使購房目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款金額的%向乙方支付違約金。（五）甲方未如實告知所售房屋上的居住權(quán)、抵押關(guān)系、租賃關(guān)系的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除通知送達(dá)之日起【】日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款金額的%向乙方支付違約金。乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起，至消除上述權(quán)利或關(guān)系之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。十一、其他約定（一）甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。（二）因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。（三）雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效，并作為仲裁或訴訟時，仲裁機構(gòu)或司法機關(guān)送達(dá)法律文書的地址。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式按前述地址送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起日內(nèi)書面通知對方當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。（四）若遇爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇（）。1.向房屋所在地人民法院起訴。2.向重慶仲裁委員會申請仲裁。3.。（五）本合同連同附件共頁，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記機構(gòu)執(zhí)壹份，具有同等法律效力。十二、補充條款本合同未盡事宜，雙方可在補充條款中自行約定，如前述條款與補充條款約定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。（以下無正文，為簽署欄）（本頁無正文，為簽署欄）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽約時間：年月日簽約時間：年月日簽約地點：簽約地點

附件一：出售房屋基本情況甲方承諾出售房屋基本情況如下所示：1.房產(chǎn)座落：區(qū)、縣路、道、街。建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米。戶型：室廳衛(wèi)。朝向：。所在樓棟建筑總層數(shù)為：層。是否有電梯：囗是

囗否。2.房產(chǎn)使用性質(zhì)：囗住宅

囗商業(yè)

囗寫字樓

囗。建筑結(jié)構(gòu)：囗鋼筋混凝土

囗磚混

囗。裝修情況：囗精裝修

囗普通裝修

囗毛坯房。3.房屋類型：囗商品房

囗房改房

囗經(jīng)濟適用住房

囗其他

4.房產(chǎn)權(quán)屬證書號碼為：。房產(chǎn)共有權(quán)證號為：，共有人囗同意出售房產(chǎn)并放棄優(yōu)先購買權(quán)

囗其他。5.房產(chǎn)所占土地性質(zhì)：囗國有劃撥

囗國有出讓。該房產(chǎn)土地使用年限到年月日止。6.該房產(chǎn)建造年代：年。7.該房產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米人民幣：佰拾元角分。8.是否抵押：囗否囗是。9.是否出租：囗否囗是；租期年月日至

年

月

日。其他權(quán)限限