2024年私房租賃合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年私房租賃合同電子版出租方：_____（以下簡稱甲方），證件號碼：_____承租方：_____（以下簡稱乙方），證件號碼：_____第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。第二條：乙方對承租的聲明乙方已親自實地看過上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。第三條：月租金及租賃期限雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫）（￥）；租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共.第四條：付款方式及押金乙方在每個月的號前付清下個承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣（大寫）（￥）；在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費用結(jié)算清楚，甲方將押金全部退還給乙方（不計利息）。甲方現(xiàn)已收到乙方的押金____元，第一個月房租元，共計人民幣（大寫）元。乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為：_____），轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。第五條：甲方保證并承擔下列責任1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理；2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方并賠償違約金；3、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無法繼續(xù)履行的當日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。第六條：乙方保證并承擔下列責任1、如需對房屋進行該裝修增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理；2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金；3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價賠償；4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助；5、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議；6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法令、法規(guī)。第七條：違約責任任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，責任方必須賠償對方違約金人民幣（大寫）元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。第八條：在租賃期間，水電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協(xié)議時，雙方核對電表度數(shù)度；水表度數(shù)為噸；溫泉度數(shù)為噸；煤氣為立方；以此起始結(jié)算乙方費用。第九條：每個月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方；每個月電費以及水費按照抄表票據(jù)決算交給甲方。第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔。第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條：備注：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____簽約地址：_____簽約時間：____年____月____日2024年私房租賃合同電子版（二）甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著自愿平等的原則，就租賃甲方的私房達成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于______________________（詳細地址）的私房租賃給乙方使用，面積約為______________________（平方米）。租賃物的具體情況如下：（可增減）第二條租賃期限本租賃合同開始于______________________（年/月/日），到期日為______________________（年/月/日）止。甲方同意在租期屆滿前提前______________________天或乙方提出續(xù)租意愿時，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月_______（大寫金額）的租金支付給甲方。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（賬號：_______________）的方式支付。2.甲方同意每逢月初提前_______（大寫天數(shù)）天向乙方發(fā)出租金支付通知。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天滯納金為租金的_____（大寫金額）。第四條使用規(guī)定1.租賃物由乙方按約定用于居住，不得改變租賃物的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方不得違法使用租賃物，不得從事違法活動，不得擾民，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方有權(quán)根據(jù)自身需要，合理使用、布置和整修租賃物，但應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得造成損壞、毀壞等。4.乙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定，保持租賃物的衛(wèi)生、安靜，不得在租賃物內(nèi)進行大聲喧嘩、操縱火種等活動。第五條維修責任1.租賃物的維修費用由甲方承擔，但非人為損壞所致的維修費用由乙方承擔。2.若乙方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)立即通知甲方并承擔修復(fù)費用。如不能維修，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)價值。第六條合同解除1.乙方在租期屆滿前終止合同，應(yīng)提前_______（大寫天數(shù)）天書面通知甲方。2.若乙方違反合同約定（如未支付租金、私自改變用途等），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。3.甲方在乙方履行租賃合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為、侵害他人權(quán)益等情況，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲、乙雙方同意如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向___________仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為租賃期限屆滿之日。未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并以書面形式補充。甲方（出租方）：_____________________法定代表人（簽字）：___________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人（簽字）：___________________聯(lián)系電話：_____________________