房屋買(mǎi)賣合同的答辯狀范文(2024版)

房屋買(mǎi)賣合同的答辯狀范文(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣合同的答辯狀范文（2024版）甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.2乙方對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀符合乙方的購(gòu)房需求。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元（大寫(xiě)：【成交價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：【交付條件】。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等影響該房屋過(guò)戶的瑕疵。3.3過(guò)戶費(fèi)用由【過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的【違約金比例】%。4.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買(mǎi)受人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣合同3.付款憑證4.交付確認(rèn)書(shū)5.過(guò)戶證明6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.甲方未能保證該房屋的權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等影響過(guò)戶的瑕疵。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.雙方未能就合同履行達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋買(mǎi)賣的金額。4.交付期限：指甲方按照約定交付房屋的期限。5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付期限或解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋，并要求支付違約金。3.甲方未能保證房屋權(quán)利清晰：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并要求解除合同或要求賠償損失。4.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：