2024版專業(yè)墻改梁合同書

2024版專業(yè)墻改梁合同書合同編號：__________專業(yè)墻改梁合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責(zé)對房屋內(nèi)的墻壁進行改造，將其改為梁結(jié)構(gòu)，以提高房屋的承重能力和空間利用效率。具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.4工程預(yù)算：雙方確認，本工程的預(yù)算金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該預(yù)算包括但不限于材料費、人工費、施工費、管理費、利潤等。二、工程進度及工期2.1雙方同意，本工程的工期為__________天，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快施工進度。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔不少于__________年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，費用由乙方承擔。3.3工程驗收標準：本工程驗收應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的標準進行。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、材料供應(yīng)及費用支付4.1乙方負責(zé)采購本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。材料費用包含在工程預(yù)算內(nèi)。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的50%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。4.3甲方支付的工程款項，乙方應(yīng)出具合法的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：工程內(nèi)容詳細說明（此處附上工程內(nèi)容詳細說明，包括改造部位、改造方案、材料要求等。）一、附件列表：1.工程內(nèi)容詳細說明2.工程預(yù)算明細表3.付款憑證4.驗收報告5.材料合格證書6.施工圖紙7.工程進度計劃8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，視為違約。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進行墻改梁工程的一方。2.乙方：指合同中的承包方，承擔墻改梁工程的施工的一方。3.工程預(yù)算：指雙方約定的工程所需費用的預(yù)估，包括材料費、人工費、施工費等。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責(zé)任的期限。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔。3.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換符合要求的產(chǎn)品，并承擔相應(yīng)費用。4.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如有疑問，雙方應(yīng)及時溝通解決。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，并需要將房屋內(nèi)的墻壁改為梁結(jié)構(gòu)以提高承重能力和空間利用效率的情形。2.適用于乙方具備墻改梁工程施工資