租賃服務(wù)合同模板2024年

租賃服務(wù)合同模板2024年通用合同編號：__________租賃服務(wù)合同（2024年通用）出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方愿意將其擁有的租賃物出租給承租方使用，承租方愿意租賃和使用出租方的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1出租方同意將其擁有的如下租賃物出租給承租方：（詳細(xì)描述租賃物，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、性能等）1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（詳細(xì)描述租金計(jì)算方式、支付周期、支付金額等）3.2承租方支付租金的方式如下：（詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如發(fā)生損壞或丟失，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。4.3租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行維修，但下列情況除外：（詳細(xì)描述出租方不承擔(dān)維修責(zé)任的情況）第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。6.3如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物檢驗(yàn)報(bào)告4.租金支付證明5.維修記錄6.違約金計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按照約定維修租賃物提前解除合同2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金未能合理使用租賃物未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃并使用租賃物的另一方3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，核實(shí)支付情況，必要時提供法律證據(jù)3.維修責(zé)任糾紛：查閱維修記錄，確定維修責(zé)任方，按照約定處理4.合同變更或解除糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)變更或解除條件，簽訂書面