2024房屋買賣延遲過戶協(xié)議

2024房屋買賣延遲過戶協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方住址：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方住址：________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于________________市（縣）________________區(qū)（鎮(zhèn)）________________路________________號(hào)，房屋證號(hào)：________________。房屋面積：________________平方米房屋類型：________________2.2房屋所有權(quán)：甲方保證對(duì)其出售的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。三、買賣合同簽訂及房產(chǎn)過戶時(shí)間3.1買賣合同簽訂：甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋買賣合同》（附件一），約定甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：由于甲方原因，導(dǎo)致房屋過戶時(shí)間延遲至______年______月______日。四、延遲過戶的原因及期限4.1原因：（詳細(xì)說明導(dǎo)致延遲過戶的具體原因）4.2期限：甲乙雙方同意，將原《房屋買賣合同》約定的過戶期限延長(zhǎng)至______年______月______日。五、延遲過戶的違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。5.2乙方違約：若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的證明文件和資料。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行本協(xié)議。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日（附件一：《房屋買賣合同》）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.買賣雙方身份證明

3.房屋買賣合同

4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表

5.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，視為甲方違約。

2.乙方未能按照約定時(shí)間履行合同，視為乙方違約。

3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。

4.延遲過戶：指合同約定的過戶時(shí)間因特殊情況延長(zhǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)積極配合，提供所需證明文件和資料，咨詢專業(yè)人士，確保過戶順利進(jìn)行。

2.房屋驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方逾期交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

4.乙方逾期支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方因特殊情況需要延遲過戶。

2.雙方簽訂《房屋買賣合同》后，發(fā)現(xiàn)過戶手續(xù)復(fù)雜，需要詳細(xì)規(guī)劃過戶時(shí)間。

3.房屋