2024精裝修二手房購買合同

2024精裝修二手房購買合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋面積：__________平方米。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋狀況4.1甲方應(yīng)對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行全面的陳述，如隱瞞或虛報(bào)房屋實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在購買前對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。如乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在簽署本合同時(shí)提出，否則視為乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。第五條裝修及費(fèi)用5.1該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部裝修符合__________年精裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由甲方承擔(dān)。5.3裝修過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1該房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。7.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋裝修相關(guān)資料4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋實(shí)際狀況與陳述不符等。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修或延遲維修。3.乙方未按照合同約定支付房款。4.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修符合特定年份的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.定金：指乙方在簽署合同時(shí)支付給甲方的部分房款，作為購買決心的保證。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為購買價(jià)格的一定比例。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.房屋實(shí)際狀況與陳述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如實(shí)際狀況嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項(xiàng)。3.乙方未支付房款：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。4.乙方延遲履行過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.房屋維修問題：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房購買：適用于買家購買賣家持有的二手房。2.精裝修二手房購買：適用于買家購買帶