房屋硬裝裝修合同范本(2024版)

房屋硬裝裝修合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對__________（裝修面積）的房屋進行硬裝裝修，包括__________（裝修項目列表），具體詳見附件一《裝修項目明細》。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，如甲方對設(shè)計方案有任何修改意見，乙方應(yīng)及時調(diào)整并報甲方批準。1.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的房屋滿足甲方的使用需求和國家相關(guān)標準。二、工程期限2.1乙方的施工期限為__________（開工日期）至__________（竣工日期），如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按約定時間支付工程進度款，如甲方延遲支付，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，初步驗收在施工過程中進行，最終驗收在工程竣工后進行。驗收不合格的，乙方應(yīng)無償返工直至合格。3.3甲方應(yīng)指定專業(yè)人員參與工程驗收，如甲方對工程質(zhì)量有任何異議，應(yīng)在驗收時提出，否則視為甲方對工程質(zhì)量的認可。四、工程款項4.1乙方向甲方提供的工程報價為總價__________元（大寫：__________元整），詳見附件二《工程報價明細》。4.2甲方支付工程款項分三個階段：第一階段：工程開工前，支付總價的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付總價的30%；第三階段：工程竣工驗收合格后，支付剩余的40%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的1%。5.2甲方如未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)在施工過程中確保安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保護甲方財產(chǎn)和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的個人信息及房屋情況。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。九、附件9.1附件一《裝修項目明細》9.2附件二《工程報價明細》甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.附件一：《裝修項目明細》

詳細列出房屋硬裝裝修的所有項目，包括但不限于地面、墻面、天花板、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施等。

2.附件二：《工程報價明細》

詳細列出各項裝修項目的材料費、人工費、管理費等，并計算出總價款。二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。

3.乙方未按約定標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。

4.乙方泄露甲方個人信息或房屋情況，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.硬裝裝修：指對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面地面等進行裝修，不包括家具、軟裝等。

2.初步驗收：在工程施工過程中，對已完成的部分進行驗收。

3.最終驗收：在工程全部完成后，對整個工程進行驗收。

4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

5.滯納金：未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

乙方應(yīng)提前溝通，說明原因，爭取甲方理解。

甲方應(yīng)按時支付工程進度款，以保證工程順利進行。

2.工程質(zhì)量問題：

乙方應(yīng)及時整改，直到符合約定標準。

甲方應(yīng)指派專業(yè)人員參與驗收，提出整改意見。

3.付款延遲：

乙方催促甲方支付，并說明延遲付款的滯納金計算方式。

甲方按約定時間支付，以免產(chǎn)生額外費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋所有者對房