房屋托管協(xié)議書(shū)范本

房屋托管協(xié)議書(shū)范本甲方（業(yè)主）：__________身份證號(hào)碼：________________乙方（托管方）：__________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法所有的坐落于____________________________的房屋出租給乙方居住使用。該房屋建筑面積共__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及押金該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______元月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條房屋用途乙方承諾租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第五條房屋修繕與維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或外觀。第六條合同解除甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1.甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；2.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；4.因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；5.乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；6.乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的。第七條違約責(zé)任租賃期間非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間非本合同規(guī)定的情況乙方擅自退租的，乙方應(yīng)該按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則需按當(dāng)月租金的____支付甲方滯納金。租賃期間乙方應(yīng)妥善保管和愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，若有損壞應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀或賠償。第八條其他條款甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日房屋托管協(xié)議書(shū)范本（1）甲方（業(yè)主）：__________身份證號(hào)碼：________________乙方（托管方）：__________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方將其合法所有的坐落于____________________的房屋出租給乙方居住使用。該房屋建筑面積共__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及押金該房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條房屋用途乙方承諾租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第五條房屋修繕與維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同解除甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1.甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；2.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；4.因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；5.乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；6.乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的。第七條違約責(zé)任租賃期間非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。第八條其他條款租賃期間乙方如因轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)、轉(zhuǎn)租、抵押該房屋而取得收益的，甲方應(yīng)當(dāng)同等條件與乙方訂立書(shū)面租賃合同。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日房屋托管協(xié)議書(shū)范本（2）甲方（業(yè)主）：__________身份證號(hào)碼：________________乙方（托管方）：__________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法所有的坐落于________________________的房屋出租給乙方居住使用。該房屋建筑面積共__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及押金該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無(wú)息退還給乙方。第四條使用和修繕乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保養(yǎng)與維修乙方承租期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋。租賃期滿后如乙方繼續(xù)使用，甲方未提出異議，則本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。如乙方不再使用，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方解除本合同。乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方。第七條違約責(zé)任甲乙任意一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。第八條其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明（注意：此范本僅供參考，您在簽訂實(shí)際合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并在需要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律建議。）房屋托管協(xié)議書(shū)范本（3）甲方（業(yè)主）：__________身份證號(hào)碼：________________乙方（托管方）：__________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋委托乙方托管：房屋地址：______________________建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋戶型：______________________房屋現(xiàn)狀：______________________第二條托管期限本合同自簽訂之日起至__________年______月______日止。第三條托管費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋托管費(fèi)，每月______元月，共計(jì)______元整。2.托管費(fèi)用于每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的前______日內(nèi)將當(dāng)季度的托管費(fèi)用支付給甲方。3.如乙方逾期支付托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按未支付部分金額的______計(jì)算。第四條房屋用途乙方應(yīng)將房屋用于______________________.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。2.如因乙方管理不善或人為損壞房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)委托給他人。第七條合同解除及違約責(zé)任1.在托管期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月托管費(fèi)用的違約金。2.如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月托管費(fèi)用的違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的損失賠償。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年______月______日房屋托管協(xié)議書(shū)范本（4）甲方（業(yè)主）：__________身份證號(hào)碼：________________乙方（托管方）：__________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方將其合法所有的房產(chǎn)委托乙方管理，該房產(chǎn)坐落于_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)，建筑面積_____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________。第二條委托事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行租賃、管理、維修等工作。具體包括：1.租賃：乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的對(duì)外出租，租金為_(kāi)____________元月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。2.管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，包括房屋設(shè)施的保養(yǎng)、維修等。3.維修：如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條承諾與保證1.甲方保證該房產(chǎn)合法所有權(quán)，并有權(quán)將該房產(chǎn)委托乙方管理。2.乙方保證按照本合同約定履行托管義務(wù)，合理使用該房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。第四條支付方式與時(shí)間1.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，將租金支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)，將租金支付給甲方。第五條違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按照約定履行托管義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（3）該房產(chǎn)被征收、拆遷或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日房屋托管協(xié)議書(shū)范本（5）甲方（業(yè)主）：______________乙方（托管方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托給乙方進(jìn)行托管。第二條托管期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年月，至______年______月______日止。2.在有效期內(nèi)，甲方將該房屋交付乙方，并由乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常托管和管理。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付租金，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。3.乙方應(yīng)提供完善的客戶服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。第四條收益分配1.乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付租金，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。2.如因乙方管理不善導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照租金的______計(jì)算。2.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照租金的______計(jì)算。3.如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_____________