貸款抵押合同范本

貸款抵押合同范本合同編號：__________貸款抵押合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途及期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2乙方向貸款方申請貸款用于（注明用途）：1.3貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條抵押物（1）房產(chǎn)證號：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________，品牌：__________，型號：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記，并將抵押登記證明交付乙方。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款金額的____%。5.2乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同項(xiàng)下應(yīng)還貸款金額的____%。5.3甲方未按本合同約定按時辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款金額的____%。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下貸款本金及利息全部清償之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.貸款用途證明文件6.抵押物評估報告7.抵押登記證明8.還款計(jì)劃表9.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時還款：乙方未按照合同約定的還款期限和金額按時還款，視為違約。3.未按時辦理抵押物登記：甲方未按照合同約定的時間辦理抵押物登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款抵押合同：指貸款方和抵押方為明確雙方在貸款及抵押過程中的權(quán)利和義務(wù)，而簽訂的書面協(xié)議。2.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款本息的償還而提供的財產(chǎn)。3.貸款利率：指甲方提供貸款時，乙方應(yīng)支付的利息比率。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.逾期利息：指乙方未按時還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值不足怎么辦？解決辦法：雙方可以協(xié)商增加抵押物，或者減少貸款金額。2.問題：合同簽訂后，貸款方不按時放款怎么辦？解決辦法：乙方可以催告貸款方履行合同，如果貸款方仍不履行，乙方可以依法要求解除合同并追究其違約責(zé)任。3.問題：合同簽訂后，乙方未按約定用途使用貸款怎么辦？解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問題：合同簽訂后，乙方未按時還款怎么辦？解決辦法：甲方可以要求乙方立即還款，并支付逾期利息。5.問題：合同簽訂后，甲方未按時辦理抵押物登記怎么辦？解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以依法要求解除合同并追究其