抵押合同解除還款責(zé)任退款金額協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任退款金額協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方在貸款期限內(nèi)未能按時還款，已構(gòu)成違約；4.乙方對拍賣價款的分配有異議，請求解除還款責(zé)任，并要求退還已支付的貸款本金及利息；5.甲方同意與乙方協(xié)商解除還款責(zé)任并退還部分款項，雙方為了維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條解除還款責(zé)任1.1甲方同意在符合本協(xié)議約定的條件下，解除乙方向甲方所負有的還款責(zé)任；1.2乙方同意在符合本協(xié)議約定的條件下，放棄對甲方的貸款本金及利息的追索權(quán)；第二條退款金額及計算方式2.1甲方同意向乙方退還拍賣價款的一部分，退款金額為人民幣__________元整；2.2退款金額的計算方式如下：（1）根據(jù)乙方已支付的貸款本金及利息，按照貸款利率和貸款期限計算出的應(yīng)還總額；（2）扣除乙方已支付的貸款本金及利息后的剩余金額；（3）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的退款比例計算出的退款金額；第三條退款條件及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供與退款金額相關(guān)的證明材料，包括但不限于貸款合同、還款記錄、拍賣成交確認(rèn)書等；3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的證明材料后____個工作日內(nèi)，核實退款金額，并將退款金額支付給乙方；3.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付退款金額；第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付退款，甲方應(yīng)按照貸款利率的____倍向乙方支付違約金；4.2如果乙方未按照本協(xié)議約定的期限提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金；第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁；5.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力；第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.貸款合同2.還款記錄3.拍賣成交確認(rèn)書4.抵押物權(quán)屬證明5.退款申請6.退款金額計算證明7.乙方身份證明8.甲方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限支付退款：根據(jù)第四條第1款，甲方應(yīng)按貸款利率的____倍支付違約金。2.乙方未按約定期限提供相關(guān)證明材料：根據(jù)第四條第2款，乙方應(yīng)支付人民幣__________元整的違約金。3.甲方未按約定金額支付退款：根據(jù)第四條第1款，甲方應(yīng)按貸款利率的____倍支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.貸款本金：指甲方提供給乙方的貸款金額，本合同中為人民幣__________元整。2.貸款期限：指貸款合同約定的借款期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.拍賣價款：指甲方依法將乙方抵押物拍賣所得的價款，本合同中為人民幣__________元整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定期限支付退款：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條第3款約定的期限向乙方支付退款金額。如甲方延遲支付，應(yīng)按照第四條第1款約定支付違約金，并向乙方賠禮道歉。2.乙方未按約定期限提供相關(guān)證明材料：乙方應(yīng)按照第三條第1款約定的期限向甲方提供相關(guān)證明材料。如乙方延遲提供，應(yīng)按照第四條第2款約定支付違約金，并向甲方賠禮道歉。3.拍賣價款的分配有異議：甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，協(xié)商確定退款金額，并簽訂補充協(xié)議。五、所